evimibulYapay zeka analizi
Metroya Yürüme Mesafesinde Sıfır Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/11

Metroya Yürüme Mesafesinde Sıfır Satılık 2+1 Daire

Güllü Bağlar Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

78

Kat

6

TL/m²

79.487

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahisicamkapali-mutfakokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

ONE WAY GAYRİMENKUL'DENPendik Güllübağlar’da, 7 katlı binanın 6. katında yer alan kullanışlı ve ferah 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.✨ Daire Özellikleri:2+1 kullanışlı daire7 katlı binanın 6. katıİskanlıCam balkonluKombisi takılmışFerah ve aydınlık yaşam alanlarıModern ve kullanışlı daire planı Konum: Pendik – GüllübağlarHem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.MERT CAN ÇİLEK Pendik’te bulunan 2+1 satılık dairemiz, İstanbul’da Pendik satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. 7 katlı binanın 6. katındaki daire; kullanışlı planı, ferah yaşam alanları ve konum avantajıyla öne çıkar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; ayrıca kiraya vermek isteyenler için de hızlı değerlendirme imkânı sunar.Pendik'te Kullanışlı ve Boş 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvenli ve sorunsuz işlemDış Özellik: Isıcam ve ses yalıtımıyla daha konforlu yaşamPendik’te Ulaşım ve Yaşam KonforuDaire; E-5, metro ve dolmuş gibi toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesindedir. Pendik Havaalanı’na kolay erişim, günlük ulaşımda önemli bir rahatlık sağlar. Alışveriş merkezleri ile sağlık kurumlarına yakınlık da bölgedeki yaşam kalitesini destekler.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkYakın çevrede Dünya Göz Hastanesi ve Pendik Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşları yer alır. Eğitim açısından Nurullah Genç İlkokulu ve Anadolu Lisesi gibi okullara yürüme mesafesinde olması, özellikle aileler için avantaj oluşturur.ONE WAY GAYRİMENKUL uzmanlığıyla, yerinde inceleme ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19729961