evimibulYapay zeka analizi
Goldhouse Dan Satılık Bahçeli Nizamda Sıfır 4+2 Dubleks Daire
Satılık
1/37

Goldhouse Dan Satılık Bahçeli Nizamda Sıfır 4+2 Dubleks Daire

Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

22.7M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

5

TL/m²

113.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

646.009 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

908.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.700.000 TL

Peşinat

%20 · 4.540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

587.538 TL

Peşinat

4.540.000 TL

Toplam Ödeme

39.792.260 TL

Toplam Faiz

17.092.260 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebalkondeniz-manzarasidublekshidroforjeneratorkapali-mutfakklimaon-cepheotoparksu-deposuteras

Açıklama

* İstanbul şehrinin en kıymetli lokasyonlarından olan Bahçelievler ilçesinde bulunan dairemiz konum itibari ile çok değerli ve her geçen gün büyük prim yapan bir bölgededir.* Toplu taşımalar, okullar, sağlık kuruluşları ve halk pazarlarının bulunduğu bölgededir.* Dairemizin kullanım alanı brüt:200 m2 net:170 m2 dir.* Bölgede bulunan dairelere göre çok geniş ve kullanışlı bir dairedir.* 5 ve 6.Katta olan dairemiz bulunduğu kat sebebi ile çok değerli ve şerefiyesi yüksek bir dairedir.* Dairemizde mutfak ve salon olmak üzere iki adet balkon bulunmaktadır.* Balkon cephesinde park ve bahçe projesi bulunduğundan manzarası kesinlikle kapanmayacaktır.* Üst kat teras kısmından kısmi deniz manzarası mevcuttur.* Tüm malzeme ve rezervuarlar birinci kalite olup en özenli işçilik kalitesi ile yapılmıştır.* Binamızda su deposu, hidrofor ve jeneratör bulunmaktadır.* Dairemiz sıfır olması ile birlikte salonda klima, yatak odası ve çocuk odasında klima hazırlığı, mutfakta 3lü ankastre set mevcuttur.* Satıldığı takdirde hemen taşınılabilir.* E.C.A. marka kombi mevcuttur.* Binamız belediyenin istediği statik projeye uygun şekilde yapı denetim kontrolünde inşa edilmiştir.* A sınıfı enerji sertifikası mevcuttur.* Binamızda asansör bulunmaktadır.* Daire başına bir araçlık kapalı otopark alanı mevcuttur. Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz. Yener ÖZKAYA_______________________ _ ______________________________________________Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİRİşletme Adı: GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık Yetki Belgesi Numarası: 3404913

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19729805