evimibulYapay zeka analizi
Kurtköy Merkezde, Talia Evleri Sitesinde Arakat 2+1 Daire
Satılık
1/24

Kurtköy Merkezde, Talia Evleri Sitesinde Arakat 2+1 Daire

Kurtköy Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

66.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorcocuk-oyun-alaniguvenlikhavuzmerkezi-konumotopark

Açıklama

KURTKÖY MERKEZ’DE SİTE İÇİNDE, AYRICALIKLI KONUMDA 2+1 DAİRE Kurtköy Merkez’in en tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan dairemiz; metroya, ilk ve orta öğretim okullarına yürüme mesafesinde olup günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara birkaç adım uzaklıktadır. Semt pazarı sitenin hemen karşısında, toplu taşıma durakları ise site önünde bulunmaktadır. Ayrıca sağlık kuruluşları, seçkin restoranlar, kafeler ve ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal olanaklar çevrenizde yer almaktadır. Site Özellikleri: Açık yüzme havuzu Açık ve 2 katlı kapalı otopark Çift asansör Çocuk oyun parkı 7/24 özel güvenlik Az katlı mimarisi sayesinde ferah ve sakin yaşam alanı Daire Özellikleri: 5 katlı binanın 4. katı Brüt: 100 m² / Net: 80 m² Modern açık mutfak konsepti Aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları Kurtköy’ün merkezinde, hem yatırım hem de konforlu yaşam için ideal bu özel daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. NOT: DAİRE SATILDIĞINDA KİRACI ÇIKMAYI TAAHÜT ETMEKTEDİR. DAİRE YATIRIMLIK DÜŞÜNÜLÜRSE KİRA GÜNCELLEMESİ YAPILARAK KİRACI OTURMAYA DEVAM EDEBİLİR. Profesyönel Gayrimenkul DanışmanıTolgay KAYA İstanbul Pendik’te 2+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir seçenek sunuluyor. Pendik satılık daire olarak öne çıkan bu konut, kira getirisi potansiyeli, kat mülkiyeti ve krediye uygunluğu ile hızlı ve güvenli yatırım fırsatı sağlar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Tapuda tam mülkiyetKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaKat: 4. katBoş: Hemen taşınmaya uygunPendik’in Konforlu ve Ulaşılabilir Merkezi NoktasıEğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın; Novapark Çarşı, Lens İstanbul AVM ve İETT duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Okullar ve sosyal imkanlar çevrededir.Güvenilir ve Rahat Yaşam SeçenekleriKat mülkiyetli 2+1 daire 6.600.000 TL’dir; kombi doğalgaz ile düşük gider ve konfor sunar. Kiracısız olması önemli avantajdır.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19729249