
Güvenevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin
Oda
2+1
m²
110
Kat
6
TL/m²
30.455
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
95.336 TL
Peşinat tahmini
670.000 TL
Tapu harcı tahmini
134.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
871.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.350.000 TL
Peşinat
%20 · 670.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
86.707 TL
Peşinat
670.000 TL
Toplam Ödeme
5.872.426 TL
Toplam Faiz
2.522.426 TL
Mersin'in en prestijli ve hareketli bölgelerinden biri olan Pozcu' nun tam göbeğinde, hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir fırsat sunuyoruz. 18. caddeye cepheli bu daire, konumu ve özellikleriyle öne çıkıyor. Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri: Geniş ve Net Alan: Brüt alanın ötesinde, tam 90 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunar. İdeal Oda Düzeni: 2 yatak odası ve 1 geniş salondan oluşan 2+1 planındadır. Odalar kullanışlı ve aydınlıktır. Bağımsız Mutfak: Yemek kokularının salona yayılmasını engelleyen, kendi alanına sahip bağımsız (kapalı) mutfak mevcuttur. Mutfak dolapları ve tezgahı yenilenmiş, modern bir görünüme sahiptir. 3 Adet Balkon: Dairemizde tam 3 adet balkon bulunmaktadır. Bu balkonlardan biri, cam balkon ile kapatılarak dört mevsim kullanılabilir bir kış bahçesi veya ek oturma alanı haline getirilmiştir. Diğer balkonlar da ferah bir hava katmaktadır. Doğalgaz Konforu: Isınma ve sıcak su ihtiyacı için doğalgaz tesisatı hazırdır, kış aylarında konforlu bir yaşam sunar. Bina Özellikleri: Yaklaşık 35 yaşında, sağlam ve oturmuş bir binadadır. Dairemiz site içerisinde yer almakta olup, huzurlu ve güvenli bir ortam sunar. Harika Konum: Pozcu'nun merkezinde, 25'lik yola cepheli olması sayesinde ulaşım sorunu yoktur. Otobüs ve minibüs durakları hemen yanı başınızdadır. Marketler, okullar, hastaneler, bankalar, restoranlar ve sahil şeridine yürüme mesafesindedir. Dairemizin Genel Durumu : Zeminler genel olarak karo mozaik veya fayans kaplıdır, bakımlıdır. Mutfak ve banyo modern bir şekilde yenilenmiştir. Banyoda duşakabin ve modern vitrifiyeler mevcuttur. Duvarlar temiz ve boyalıdır. Pencereler PVC doğramadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin