evimibulYapay zeka analizi
Hürriyet Mahallesi Fırat Caddesinde Cadde Üzeri Satılık Daire
Satılık
1/19

Hürriyet Mahallesi Fırat Caddesinde Cadde Üzeri Satılık Daire

Hürriyet Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

0

TL/m²

18.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.154 TL

Peşinat tahmini

486.000 TL

Tapu harcı tahmini

97.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

631.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.430.000 TL

Peşinat

%20 · 486.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.895 TL

Peşinat

486.000 TL

Toplam Ödeme

4.259.700 TL

Toplam Faiz

1.829.700 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzdepogiris-katguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephe

Açıklama

DAİREMİZ FIRAT CADDESİNDE BULUNUP ANA CADDE ÜZERİNDE YER ALMAKTADIRİLERİ DÖNÜK KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRME İHTİMALİ YÜKSEK OLUP SIFIR DAİRE GETİRİSİ VARDIR YATIRIMCILAR İÇİN KAÇMAYACAK FIRSATDAİRE KONUM ÖZELLİKLERİULAŞIMI OLDUKÇA KOLAY OLUP BÖLGENİN HERBİR YANINDAN TOPLU TAŞIMA GEÇMEKTEDİRANA OKUL,İLK OKUL,ORTA ÖĞRETİM VE LİSE BİR ÇOK OKULA YÜRÜME MESAFESİNDEGÜNLÜK YAŞANTIMIZDA İHTİYAÇ DUYABİLECEĞİMİZ TÜM SOSYAL DONATILARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRMARKET, MANAV,FIRIN,BURGERCİ RESTORANT CAFEECZANE, AİLE SAĞLIK MERKEZİDAİRE ÖZELLİKLERİDAİREMİZ 3 KATLI BİNANIN GİRİŞ KATINDA YER ALMAKTADIR DAİRENİN ALTINDA DEPO TARZI KULLANILAN BODRUN BULUNUYOR3+1 OLU 135 M2 BRÜT ALANA SAHİPTİRBALKONLU OLUP BALKON KAPATILMIŞTIRDAİREMİZİN İÇERİSİ TEMİZ VE BAKIMLI OLUP SADECE WC VE BANYOYU YENİLENME İSTEMEKTEDİRONUN HARİCİNDE HİÇBİR MASRAF GEREKTİRMEMEKTEDİRŞEFFAF, DÜRÜST VE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE, UZMAN EKİBİMİZLE 12 YILDIRYENİ BİR TARZ ,YENİ BİR YAKLAŞIMEMLAK ALIM SATIMINDA GÜVEN VE MUTLUĞUN ADRESİSİNAN GAYRİMENKULBANKA,KREDİ,TAPU,TADİLAT VE DİĞER İŞLERİNİZDE YANINIZDAYIZ.GEÇ KALMADAN ARAYIN ,HALA OKUYORMUSUNUZ ? ŞİMDİ ARAYIN !DOĞRU YERDESİNİZ Kayseri Melikgazi’deki 3+1 satılık daire, modern yaşam için ideal bir seçenektir. Melikgazi satılık daire arayanlara fonksiyonel ve konforlu bir alan sunar. Kat mülkiyetlidir; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun olması finansal esneklik verir.Merkezi Konumda, Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Tam mülkiyetKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaBoş: Hemen taşınılırÇelik Kapı/Parke: Güvenlik, dayanıklılıkMelikgazi Bölgesinde Yaşam Kolaylığı ve Erişim AvantajlarıHastane ve okullara yakındır; Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi sağlık komplekslerine erişim kolaydır. Mustafa Tatar İlkokulu ile Yahya Kemal Beyatlı Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya yakın olup, Melikgazi Toptan Tekstilciler Çarşısı ve Fatih Çarşısı günlük ihtiyaçlar için uygundur.Profesyonel Destek ve Hızlı Satın Alma FırsatıSİNAN GAYRİMENKUL 12 yıllık deneyimiyle kredi, tapu ve tadilat süreçlerinde destek verir. Bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19728325