evimibulYapay zeka analizi
Mimsin Fatihde Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/20

Mimsin Fatihde Satılık Sıfır Daire

Fatih Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.8M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

23.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Dairemız saylak binaların karsısında olup sıfırdırDairemız oldukça geniş ferah aydınlık ışıl ışıl dairedir Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire; geniş, kullanışlı planı ve gün ışığı alan ferah odalarıyla rahat bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire seçenekleri içinde, konforu ve işlevselliği bir arada arayanlar için ideal bir alternatiftir. Merkezi konumu sayesinde hem sakin bir düzen hem de şehir içi erişim kolaylığı sağlar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire, Kat Mülkiyeti GüvencesiyleÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundurIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek kullanabilme avantajıMelikgazi’nin Merkezi Lokasyonunda Yürüyüş Mesafesindeki HizmetlerDaire, sağlık kurumlarına yakın konumuyla öne çıkar; özel ve devlet hastanelerine yürüyerek ulaşmak mümkündür. Çevrede eğitim kurumları, kültür merkezleri ve otobüs durakları bulunur; bu sayede günlük ihtiyaçlara erişim hızlanır. Bölge, ulaşım imkânları sayesinde şehir yaşamını kolaylaştırırken aynı zamanda daha düzenli ve huzurlu bir çevre sunar. Bu konum, hem oturum hem de yatırım için avantaj oluşturur.Yaşam Kalitesini Artıran Geniş ve Ferah DaireToplu taşımaya yakın yapı, gün içinde pratik bir kullanım sağlar. Dairenin boş olması; yeni malik için vakit kaybetmeden yerleşme ya da uygun kiracıyı seçerek değerlendirme fırsatı verir. Kombi doğalgaz sistemi ise ısıtma giderlerini kontrol altında tutmaya yardımcı olur. Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde görüntüleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19728323