evimibulYapay zeka analizi
Menemen Seyrekte Yeni Proje Satılık 2+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/13

Menemen Seyrekte Yeni Proje Satılık 2+1 Çatı Dubleks

Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir

4.1M TL

Oda

2+1

m²

76

Kat

3

TL/m²

53.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidubleksguvenlikisicamkapiciotoparkson-kat

Açıklama

Menemen Seyrek’in gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgesinde yer alan yeni projeden 2+1 çatı dubleks mesken satışa sunulmuştur.PROJE & TAPU BİLGİLERİ* Yeni proje* 2+1 Çatı Dubleks* 6 ay içinde teslim* Kat irtifaklı tapu* Ada: 107* Parsel: 22* Bağımsız Bölüm No: 69* Arsa Payı: 76/3586* Proje alanı: Net 63 m² / Brüt 76 m²KONUM AVANTAJLARI* Bakırçay Üniversitesi’ne yakın konum* Kafe ve sosyal yaşam alanlarına yakın* Market ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım* Ana ulaşım noktalarına yakın* Yeni projelerin yoğunlaştığı, gelişmekte olan bölgedeÜniversite çevresindeki avantajlı konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek, kiralama potansiyeli yüksek bir seçenektir.Bugünden yatırımınızı yapın, 6 ay içinde teslim edilecek yeni evinizde yerinizi ayırın.Detaylı bilgi, proje sunumu ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.Sinem ÇınkıGayrimenkul Danışmanı İzmir Menemen’in gelişmekte olan Seyrek mahallesindeki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. İzmir Menemen satılık daire arayanlar için erişim kolaylığı ve modern imkanları bir arada sunar.Kat İrtifaklı ve Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal esneklikKat irtifak tapu: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınma/kiralamaKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaSeramik zemin, çelik kapı: DayanıklılıkMenemen Seyrek’te Ulaşım ve Sosyal Yaşamın KolaylığıDaire; Menemen Devlet Hastanesi, Özel Sada Hastanesi, Özel Pamuk Şeker Anaokulu ile Seyrek İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Metrobüs ve dolmuş hatlarına yakınlığı, ayrıca Seyrek Konutlar ve Akkoç duraklarına yakın konumu günlük ulaşımı ve yaşamı kolaylaştırır.Dayanıklı ve Fonksiyonel Mimari AyrıntılarSeramik zemin; ahşap, PVC ve alüminyum doğramalarla estetik ve sağlamlık sağlar. Isıcam enerji verimliliğini artırır. Apartman görevlisi güvenlik ve bakımda avantaj sunarken çelik kapı ekstra koruma sağlar. Krediye uygun ve boş olan bu daire yatırım veya oturum için değerlendirilebilir; bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul’den destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19728285