evimibulYapay zeka analizi
Gümüşlük Yalıkavak Denize 200m Eşsiz Manzaralı Bahçekatı
Satılık
1/35

Gümüşlük Yalıkavak Denize 200m Eşsiz Manzaralı Bahçekatı

Gümüşlük Mahallesi, Bodrum, Muğla

10.3M TL

Oda

2+1

m²

72

Kat

0

TL/m²

142.361

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katibalkoncelik-kapiguvenlikhavuzhidroforisicamiskanlikamera-sistemiklimamanzaralimustakilon-cepheotoparksahil-yakiniseramiksite-icisofbensu-deposuyazlik

Açıklama

EGE’YE AÇILAN KESİNTİSİZ BİR UFUKBodrum’un en değerli kıyı hatlarından biri olan Gümüşlük ile Yalıkavak arasında, Ege Denizi’ne hâkim özel bir konumda yer alan bu bahçe katı daire; manzarayı yalnızca izlenen bir güzellik olmaktan çıkarıp yaşamın doğal bir parçasına dönüştürüyor.Evin önünde manzarayı bölen hiçbir çatı, yapı, anten ya da görsel engel bulunmuyor.Deniz ile aranıza giren tek şey, Ege’nin maviliğinde süzülen bahçe …Bahçeden ve yaşam alanlarından bakıldığında kadraja yalnızca Ege Denizi, adalar ve kesintisiz ufuk çizgisi giriyor.Sabahın ilk ışıklarından gün batımına kadar sürekli değişen deniz tonları; Kardak ve Yunan adalarının oluşturduğu eşsiz panorama ile birleşerek eve her gün farklı bir atmosfer kazandırıyor.BAHÇE İLE DENİZİN BULUŞTUĞU BİR YAŞAMBahçe katında olmanın sunduğu doğrudan açık alan kullanımı, bu evi klasik bir yazlık dairenin ötesine taşıyor.İç ve dış mekânın birbirine karıştığı bu yaşamda; sabah kahvenizi kendi bahçenizde Ege’ye karşı içebilir, günün sakin saatlerinde denizi izleyebilir, akşamları ise güneşin adaların ardında kayboluşuna evinizden tanıklık edebilirsiniz.Manzaranın önünde hiçbir yapı bulunmaması, Bodrum’da giderek daha zor bulunan gerçek bir ayrıcalık yaratıyor.Sadece bahçe, deniz, adalar ve ufuk…ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER• İskanlı ve kat mülkiyetli• Özel bahçe kullanımına sahip bahçe katı daire• Kesintisiz Ege Denizi ve adalar manzarası• Manzarayı bölen çatı, anten veya yapı bulunmaması• 64 bağımsız bölümden oluşan güvenlikli site• Site içerisinde yüzme havuzu• Dört mevsim yaşamaya uygun• Gümüşlük ve Yalıkavak arasında ayrıcalıklı konumKONUM• Yalıkavak Marina: yaklaşık 5 km• Gümüşlük sahili, restoranları ve sosyal yaşamı: yaklaşık 2 km• Deniz: yaklaşık 300 metreSitenin önünde bulunan otelin özel plajından günlük giriş ile faydalanabilir; ayrıca yakın çevrede bulunan belediye ve özel plaj alternatiflerini tercih edebilirsiniz.HER GÜN DEĞİŞEN BİR EGE TABLOSUDairenin ön cephesinden Kardak Adaları, Kalimnos, Kos, Leros, Büyük Kiremit Adası ve Küçük Kiremit Adası ile Ege’nin sonsuz maviliği panoramik olarak izlenebiliyor.Günün farklı saatlerinde değişen ışık, denizin tonları ve ufuktan geçen tekneler manzaraya sürekli farklı bir karakter kazandırıyor.Burada manzara evin bir özelliği değil; evin karakterini belirleyen ana unsur.Gümüşlük’ün özgün ruhuna, Yalıkavak’ın seçkin yaşamına ve Ege’nin dinginliğine aynı anda yakın; sade, rafine ve zamansız bir Bodrum yaşamı.Deniz ile aranıza giren tek şey tekneler… Muğla Bodrum’daki 2+1 satılık daire, Ege’de konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Bodrum satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiracı seçilebilir. Modern donanımı ve denize yakın konumuyla öne çıkar.Ege'nin Seçkin Noktasında Krediye Uygun ve Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş, hemen kullanımKlima, seramik zeminKamera güvenlik sistemiIsıcam, ahşap doğramaBodrum’da Gelişmiş Ulaşım İmkanlarına Yakın KonforDolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakında Gümüşlük Belediyesi El Sanatları Çarşısı, AVM’ler, eczaneler ve Acıbadem ile Amerikan Hastanesi dahil sağlık kuruluşları bulunur; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.İşlevsellik ve Güvenliği Bir Arada Sunan Yapı Özellikleriİçeride seramik zemin, şofben, çelik kapı ve klima; dışarıda alüminyum doğrama ve ısıcam mevcuttur. Hidrofor ve su deposu konforu artırır, sitede kamera sistemi güvenliği destekler. Orçun Turgun ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19728152