evimibulYapay zeka analizi
Talas Yenıdoğan Mahallesı'nde Yapılı 3 + 1 Lüks Daıre
Satılık
1/26

Talas Yenıdoğan Mahallesı'nde Yapılı 3 + 1 Lüks Daıre

Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri

4.3M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

7

TL/m²

26.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.652 TL

Peşinat tahmini

869.000 TL

Tapu harcı tahmini

173.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.345.000 TL

Peşinat

%20 · 869.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.460 TL

Peşinat

869.000 TL

Toplam Ödeme

7.616.624 TL

Toplam Faiz

3.271.624 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakluks-yapilion-cepheotoparktakasli

Açıklama

TALAS YENİDOĞAN MAHALLESİ CADDE ÜZERİ LÜKS 3+1 YAPILI SATILIK DAİRE Geniş, ferah ve modern yaşam alanı arayanlara özel fırsat! TRAMVAYA YÜRÜME MESAFESINDE 165 m² ebeveyn banyolu 14 Yıllık bina içi komple yenilenmiş lavabo ve banyo dahil mutfak dolapları sıfır hiç kullanılmamış Lüks Yapı & Kaliteli İşçilik Öne Çıkan Özellikler:* Geniş ve kullanışlı iç mimari* Ferah odalar ve geniş salon*Çift balkon ile ekstra konfor* düzenli yaşam alanı* Modern mutfak ve şık banyo tasarımları Konum Avantajı:* Talas’ın gözde lokasyonlarından biri* merkezi konum belediye yan tarafı* Market, okul, ulaşım ve sosyal alanlara yakın* Şehir merkezine kolay erişim Hem oturum hem yatırım için ideal! Kayseri Talas’ta bulunan bu satılık 3+1 daire, geniş ve işlevsel yaşam alanıyla öne çıkar. Talas satılık daire arayanlar için ideal olan daire, merkezi konumu ve tamamen boş olması sayesinde hızlı taşınma imkânı sunar.Merkezi Konumda Krediye Uygun Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 165 m² kullanım alanıKrediye uygun, esnek finansmanKat mülkiyeti tapusu ile yasal güvenceBoş, hemen taşınılabilirKuzey, Doğu ve Güney cepheTalas'ın Merkezi ve Ulaşımı Kolay LokasyonuDaire Talas merkezde; Talas Belediyesi Kültür Merkezi, Talas İlçe Halk Kütüphanesi ve eğitim kurumlarına yakındır. Turuncu AVM ve eczaneler yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim günlük yaşamı kolaylaştırır.Yasal Güvence ve Finansal AvantajlarKat mülkiyeti tapusu, tam mülkiyet ve kredi kullanımı açısından avantaj sağlar. Boş olması, yeni sahibinin hemen yerleşmesine veya kiraya vererek gelir elde etmesine olanak tanır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için KONUT PLUS ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19727744