evimibulYapay zeka analizi
500 Evler Winmar Üzerinde Satlık 3+1 Doğlgazlı Muhteşem Bir Ev
Satılık
1/23

500 Evler Winmar Üzerinde Satlık 3+1 Doğlgazlı Muhteşem Bir Ev

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.2M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

8

TL/m²

20.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.206 TL

Peşinat tahmini

648.000 TL

Tapu harcı tahmini

129.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

842.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.240.000 TL

Peşinat

%20 · 648.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

83.860 TL

Peşinat

648.000 TL

Toplam Ödeme

5.679.600 TL

Toplam Faiz

2.439.600 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakinikapali-mutfakon-cepheonu-acikotopark

Açıklama

dairemiz 500 evlerde a na yoldaN BİR İÇERİ WİNMMARIN ÜZERİNDE 3+1 ÇİFT ASANSÖRLÜ 10 KATLI BİNANNIN 8 KATI ABONELİKLERİ AYRDIIR DAİRENİN ÖNÜ AÇIK 500 EVLER CAMİİ YANINDA Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde yer alan 3+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planı ve ferah odalarıyla aile yaşamına uygundur. Şahinbey satılık daire arayanlar için öne çıkan bu net 120 m² konut, kombi doğalgaz altyapısı sayesinde ekonomik ısınma sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme konusunda avantaj sağlar. Krediye uygunluğu ise alıcıya finansal esneklik ve satın alma kolaylığı kazandırır.Caddeye Yakın, Geniş ve Kullanışlı Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal kolaylık ve satın alma rahatlığıKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tapu güvenliğiBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğüKombi Doğalgaz: Ekonomik ve etkili ısınmaGüney Cepheli: Gün ışığından maksimum faydaŞahinbey’in Merkezi ve Erişilebilir LokasyonuDairemiz ana caddeye ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede alışveriş noktaları, semt pazarı ve sağlık kurumları yer alır. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ile Gaziantep Şehir Hastanesi’ne yakın konumu, sağlık ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar. Okullar ve cami de çevrededir; bu sayede günlük yaşam pratikleşir.Çağdaş Emlak ile iletişime geçerek bu konforlu daireyi yerinde görme fırsatını kaçırmayın. Profesyonel destekle doğru tercihi yapmanız için yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19727601