evimibulYapay zeka analizi
Şeref Emlak Sarıgöl Mah.satılık Bahçe Katı Daire 3.550.000 Tl
Satılık
1/14

Şeref Emlak Sarıgöl Mah.satılık Bahçe Katı Daire 3.550.000 Tl

Sarıgöl Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

44.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkoncelik-kapidusakabinfitnessisicamkapali-mutfaklaminat-parkeyesil-alan

Açıklama

Şeref Emlak'tan, şehrin merkezinde, ulaşım ağlarına yakın konumda satılık 2+1 daire.Pazar pazarına, GOP meydana ve ana arterlere yürüme mesafesinde bulunan bu daire, hem günlük yaşam hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Marketlere, eczanelere, okullara ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştıracak bir lokasyonda yer almaktadır. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı:75 m² Brüt Kullanım Alanı: 80 m² Bulunduğu Kat: Bahçe Katı Banyo Sayısı: 1 Mutfak Tipi: Kapalı Balkon: Var Eşya Durumu: Eşyasız Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) Zeminler: Parke ve Laminat Pencere Tipi: Isıcam İç Duvarlar: Kartonpiyer Çelik Kapı: Mevcut Duşakabin: Mevcut Mutfak Doğalgazı: Mevcut Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutDaire, 20-25 yaş aralığında bir binada yer almaktadır. Bina 5 katlı olup, daire bahçe katında konumlanmıştır. Asansör bulunmamaktadır ancak engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır.Konum ve Çevre Avantajları Konum: Şehir Merkezi, Anayol ve E-5'e yakın Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesinde Alışveriş: Marketler, semt pazarı ve alışveriş merkezleri çok yakın Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay erişim Sağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yakında Sosyal Yaşam: Park, yeşil alan, spor salonu ve eğlence merkezleri yakınında Diğer: Cami, polis merkezi, itfaiye gibi önemli noktalara yakınlıkBu daire, konumu ve sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir. Hem aile yaşamı hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, kiracılı durumda olan bu mülk, kat irtifaklı tapusu ile satışa sunulmuştur. Krediye uygunluğu sayesinde kolaylıkla sahip olabilirsiniz.Yatırım Fırsatı Kullanım Durumu: Kiracılı (Mevcut kira geliri potansiyeli) Krediye Uygunluk: Evet Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Bina Yaşı: 20-25 arası Oda Sayısı: 2+1 Net Alan: 75 m²Şeref Emlak olarak, bu eşsiz fırsatı değerlendirmeniz için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19727365