evimibulYapay zeka analizi
Denizevlerinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/12

Denizevlerinde Satılık 3+1 Daire

Denizevleri Mahallesi, Atakum, Samsun

3.5M TL

Oda

3+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

36.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakkuzey-cepheokul-yakinisahil-yakini

Açıklama

Denize 150 m mesafede ulaşım yollarına yakın Samsun Atakum’da 3+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunulmaktadır. Atakum satılık daire olarak listelenen bu konut, yaşam konforunu artıran önemli özelliklerle öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemi ısınmada tasarruf sağlarken, krediye uygun oluşu alım sürecinde finansal esneklik sunar. Tapu durumu kat irtifakıdır ve bu sayede yasal güvence sağlar.Denize Yakın, Ulaşım ve Yaşam Avantajlarıyla Öne Çıkan KonumDaire denize yaklaşık 150 metre mesafededir ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla günlük hareketliliği kolaylaştırır. Yakın çevrede 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park Hastanesi gibi sağlık merkezlerinin bulunması önemli bir avantajdır. Alışveriş ihtiyaçları için Yeşilyurt AVM ile eczaneler ve çeşitli günlük hizmet noktaları pratiklik sunar. Atakum Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi okullara yürüme mesafesinde olması ise aileler için ekstra değer katar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansman erişiminde kolaylıkTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunCephe: Kuzey-Güney, dengeli gün ışığıAtakum’da Sağlık ve Eğitime Yakınlığın KonforuSağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla daire, özellikle aile yaşamı için ideal bir tercihtir. Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi Ek Hizmet Binası ile 19 Mayıs Üniversitesi Çocuk Hastanesi gibi kurumlara ulaşım rahattır. Ayrıca Atatürk Ortaokulu ve Cumhuriyet Anadolu Lisesi bölgede eğitim ihtiyacını karşılayan seçenekler arasındadır.EMLAK HANE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu 3+1 satılık daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destekle karar sürecinizi hızlandırabilirsiniz. Konum ve özellikleriyle öne çıkan bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19727361