
Güzeltepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
124
Kat
2
TL/m²
225.806
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
796.839 TL
Peşinat tahmini
5.6M TL
Tapu harcı tahmini
1.1M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
7.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
28.000.000 TL
Peşinat
%20 · 5.600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
724.716 TL
Peşinat
5.600.000 TL
Toplam Ödeme
49.082.964 TL
Toplam Faiz
21.082.964 TL
Mege Gayrimenkul’den 3+1 Balkonlu Manzaralı ve Giyinme Odalı Daire Çengelköyün Kalbinde Huzurlu ve Kendinizi Özel Hissedeceğiniz Özel Mimari Oturuma Hazır Satılık / Kiralıklar (Farklı Tip ve Büyüklükte Dairelerimiz Bulunmaktadır) Site Donatıları * Açık yüzme havuzu * 2 Adet Kapalı yüzme havuzu * 2 Adet Türk hamamı *2 Adet Sauna *2 Adet Buhar Odası * Tam donanımlı fitness salonu * Çocuk kapalı oyun alanı * 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş * Profesyonel site yönetimi * Peyzajlı yürüyüş alanları *Her Daire İçin Tahsisli Kapalı Otopark alanı Lokasyon Avantajı – Üsküdar Çengelköy Üsküdar Çengelköy bölgesi, İstanbul Boğaz hattının en seçkin ve düşük yoğunluklu yerleşim dokusuna sahip yaşam akslarından biridir. Bölge; hem merkezi konumu hem de sakin atmosferiyle üst düzey yönetici ve diplomatik profil tarafından tercih edilmektedir. Boğaz hattına yakın konumlanması sayesinde doğa ve şehir yaşamı dengeli şekilde bir arada sunulmaktadır. Ulaşım Avantajı * 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantısına hızlı erişim * Avrupa Yakası’na kısa sürede ulaşım * Üsküdar merkez ve Altunizade finans aksına yakınlık * Ana arterlere ve bağlantı yollarına kolay ulaşım Uluslararası Eğitim Erişimi Bölgede ve yakın çevresinde yer alan seçkin özel ve uluslararası okullara ulaşım kolaylığı, expat aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Sağlık & Finans Aksı Altunizade ve Üsküdar hattında konumlanan özel hastaneler ve finans merkezlerine kısa mesafededir. Prestijli Yaşam Çevresi * Boğaz yürüyüş hattına yakınlık * Seçkin restoran ve sosyal mekanlara erişim * Düşük katlı ve elit konut projeleriyle çevrili yapılaşma * Güvenli ve sakin yerleşim karakteri Bölge, İstanbul’un merkezinde yer almasına rağmen kontrollü ve rafine bir yaşam standardı sunmaktadır. Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Arayınız Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam konforunu bir arada sunar. Üsküdar satılık daire arayışında; yerden ısıtma, boş kullanım, krediye uygunluk ve kat mülkiyeti tapusu ile öne çıkar. Geniş sosyal imkanlara sahip site içinde, merkezi konumu sayesinde konforlu ve erişilebilir bir yaşam vadeder.Üsküdar’ın Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konfor ve tasarrufKredi Uygunluğu: Krediye uygun ödemeAkıllı Ev Sistemleri: Güvenlik ve teknolojiAvrupa ve Anadolu Yakası’nın Birleştiği Üsküdar’da Erişilebilir YaşamDaire; 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve ana ulaşım akslarına yakın, Marmaray ve metroya yürüyüş mesafesindedir. Acıbadem ve Altunizade Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır. Eğitim kurumları, AVM’ler ve kültürel noktalar yaşam kalitesini artırır.Geniş Sosyal İmkanlar ve Prestijli Site YaşamıSite içinde kapalı/açık havuz, sauna ve fitness bulunur. 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş huzur sağlar. Kapalı otopark, çocuk oyun alanı ve yürüyüş yolları aile yaşamını destekler. Bilgi ve gösterim için MEGE EMLAK YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin