evimibulYapay zeka analizi
Gemlik'te Deniz Manzaralı Ve Geniş Balkonlu 3+1 Daire
Satılık
1/35

Gemlik'te Deniz Manzaralı Ve Geniş Balkonlu 3+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Gemlik, Bursa

3.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

25.926

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorbakimlibalkoncift-cephedeniz-manzarasidogu-cephedusakabingenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemanzaralimerkezi-konumotoparksahil-yakinisominevestiyer

Açıklama

Gemlik Körfezi Manzarasına Karşı Ferah Bir Yaşam AlanıGemlik ilçesinde, denizin huzur veren mavisini evinize konuk eden bu 3+1 daire, 135 m² brüt kullanım alanı ile geniş ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Salonunuzda dinlenirken veya balkonunuzda vakit geçirirken Gemlik Körfezi'nin panoramik deniz manzarası her an size eşlik ediyor.Kullanışlı İç Mekan Özellikleri ve DonanımDairenin iç mekan tasarımı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak detaylarla örülüdür. Kapalı mutfak planına sahip olan evinizde, modern dolaplarla donatılmış geniş bir yemek hazırlama alanı sizi bekliyor. Mutfakta yer alan ankastre set ve bulaşık makinesi, taşındığınız ilk günden itibaren konforunuzu sağlıyor. Odaların zeminlerinde tercih edilen parke kaplamalar sıcak bir atmosfer yaratırken, genel alanlardaki açık renkli boyalar mekanın aydınlık ve ferah yapısını destekliyor.Evin koridorunda yer alan gömme dolaplar ve vestiyer alanı, eşyalarınızı düzenli tutmanız için ekstra saklama alanı sunar. Banyonun duşakabinli ve bakımlı yapısı ise kullanım kolaylığı sağlar. Ayrıca balkonunuzda yer alan barbekü / şömine detayı, deniz manzarasına karşı keyifli akşam yemekleri organize etmenize olanak tanıyor.Konum Avantajı ve Sosyal İmkanlarDairenizden dışarı adım attığınızda, mahallenin sunduğu zengin olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve sağlık kurumları bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için pratik bir konumda yer alan mülk, toplu taşıma duraklarına olan mesafesiyle de ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Sahile yakın konumu sayesinde deniz havasını her daim hissedebilir, akşam yürüyüşlerinizi körfez kıyısında yapabilirsiniz.Teknik Bilgiler ve DurumBrüt Alan: 135 m²Net Alan: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 26-30Kullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetOtopark: Açık Otopark Bursa’nın gelişen ilçesi Gemlik’te, geniş ve kullanışlı tasarımıyla öne çıkan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygundur. Bu Gemlik satılık daire 135 m² brüt alanı ve deniz manzarasıyla konfor sunar. Daire boştur ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.Deniz Manzaralı, Boş ve Krediye Uygun Konut İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m² verimli kullanımKrediye Uygunluk: Kolay satın almaIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKat İrtifakı: Hukuki güvenceGemlik’in Sahil ve Şehir Merkezine Yakın KonumuKonumu; Gemlik Devlet Hastanesi, okullar, ana yollar ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Caddeye ve alışveriş noktalarına yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır. Kuzeydoğu-doğu cephe ve deniz manzarası ferah bir atmosfer sağlar.Fonksiyonel İç Mekan ve Geniş Kullanım AlanlarıAnkastre mutfak; bulaşık makinesi ve fırınla tamamlanmıştır. Laminant mutfak, parke zemin, duşakabinli banyo, geniş gömme dolaplar ve şömineli balkon yaşam konforunu artırır. Yerinde inceleme için Pir Ticaret Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19727124