
Cumhuriyet Mahallesi, Gemlik, Bursa
Oda
3+1
m²
135
Kat
2
TL/m²
25.926
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
Gemlik Körfezi Manzarasına Karşı Ferah Bir Yaşam AlanıGemlik ilçesinde, denizin huzur veren mavisini evinize konuk eden bu 3+1 daire, 135 m² brüt kullanım alanı ile geniş ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Salonunuzda dinlenirken veya balkonunuzda vakit geçirirken Gemlik Körfezi'nin panoramik deniz manzarası her an size eşlik ediyor.Kullanışlı İç Mekan Özellikleri ve DonanımDairenin iç mekan tasarımı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak detaylarla örülüdür. Kapalı mutfak planına sahip olan evinizde, modern dolaplarla donatılmış geniş bir yemek hazırlama alanı sizi bekliyor. Mutfakta yer alan ankastre set ve bulaşık makinesi, taşındığınız ilk günden itibaren konforunuzu sağlıyor. Odaların zeminlerinde tercih edilen parke kaplamalar sıcak bir atmosfer yaratırken, genel alanlardaki açık renkli boyalar mekanın aydınlık ve ferah yapısını destekliyor.Evin koridorunda yer alan gömme dolaplar ve vestiyer alanı, eşyalarınızı düzenli tutmanız için ekstra saklama alanı sunar. Banyonun duşakabinli ve bakımlı yapısı ise kullanım kolaylığı sağlar. Ayrıca balkonunuzda yer alan barbekü / şömine detayı, deniz manzarasına karşı keyifli akşam yemekleri organize etmenize olanak tanıyor.Konum Avantajı ve Sosyal İmkanlarDairenizden dışarı adım attığınızda, mahallenin sunduğu zengin olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve sağlık kurumları bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için pratik bir konumda yer alan mülk, toplu taşıma duraklarına olan mesafesiyle de ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Sahile yakın konumu sayesinde deniz havasını her daim hissedebilir, akşam yürüyüşlerinizi körfez kıyısında yapabilirsiniz.Teknik Bilgiler ve DurumBrüt Alan: 135 m²Net Alan: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 26-30Kullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetOtopark: Açık Otopark Bursa’nın gelişen ilçesi Gemlik’te, geniş ve kullanışlı tasarımıyla öne çıkan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygundur. Bu Gemlik satılık daire 135 m² brüt alanı ve deniz manzarasıyla konfor sunar. Daire boştur ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.Deniz Manzaralı, Boş ve Krediye Uygun Konut İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m² verimli kullanımKrediye Uygunluk: Kolay satın almaIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKat İrtifakı: Hukuki güvenceGemlik’in Sahil ve Şehir Merkezine Yakın KonumuKonumu; Gemlik Devlet Hastanesi, okullar, ana yollar ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Caddeye ve alışveriş noktalarına yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır. Kuzeydoğu-doğu cephe ve deniz manzarası ferah bir atmosfer sağlar.Fonksiyonel İç Mekan ve Geniş Kullanım AlanlarıAnkastre mutfak; bulaşık makinesi ve fırınla tamamlanmıştır. Laminant mutfak, parke zemin, duşakabinli banyo, geniş gömme dolaplar ve şömineli balkon yaşam konforunu artırır. Yerinde inceleme için Pir Ticaret Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin