evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten 34. Cadde'de 1 Milyon Tl Eşya Değerli Sıfır 2+1
Satılık
1/40

Üstünkent'ten 34. Cadde'de 1 Milyon Tl Eşya Değerli Sıfır 2+1

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

5.9M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

7

TL/m²

78.133

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.767 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.860.000 TL

Peşinat

%20 · 1.172.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.673 TL

Peşinat

1.172.000 TL

Toplam Ödeme

10.272.363 TL

Toplam Faiz

4.412.363 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkoncok-cephedusakabinesyaligenis-ferahhastane-yakinihidroforjeneratorkartonpiyerluks-yapilimanzaraliotoparkyatirimlik

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DEN ÇİFTLİKKÖY 34. CADDE'DE ACİL SATILIK FIRSAT DAİRESİ!Mersin Yenişehir’in en değerli ve hareketli lokasyonlarından Çiftlikköy Mahallesi'nde, 34. Cadde üzerinde ve Üniversite Hastanesi'ne yürüme mesafesinde yer alan sıfır ve lüks dairemiz, Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle acil olarak satılıktır.Evin içerisindeki tüm eşyalar özenle seçilmiş olup, sıfırdan farksızdır. Hiçbir masraf yapmadan anında oturuma veya yüksek kira getirisiyle yatırıma uygun, bölgedeki en emsalsiz portföylerden biridir.DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ VE EŞYA DURUMUOda Düzeni: Kullanışlı ve ferah 2+1 mimari yapı.Cephe ve Manzara: 3 cepheli (Önü tamamen açık, gün boyu aydınlık ve ferah).Eşya Durumu: Yaklaşık 1.000.000 TL değerinde A'dan Z'ye full eşyalıdır.Mobilyalar: Tamamı Modalife mağazasından sıfır alınmış, şık ve modern tasarımlı ürünler.Beyaz Eşyalar: Tamamı Arçelik güvencesiyle sıfır alınmış, garantili ve eksiksiz cihazlar.Kullanım: Dairemiz sıfır olup, tüm eşyalarla birlikte eksiksiz ve "dayalı döşeli" şekilde teslim edilecektir.SİTE VE BİNA DONANIMLARIGeniş ve rahat kullanım sunan Açık OtoparkSite sakinlerine özel Basketbol SahasıGüvenli Çocuk Oyun AlanıDinlenme ve sosyalleşme alanı olan KamelyaElektrik ve su kesintilerine karşı Jeneratör ve Hidrofor sistemiLOKASYON AVANTAJLARIYenişehir Çiftlikköy Mahallesi'nin kalbi olan 34. Cadde üzerinde yer almaktadır.Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi'ne yürüme mesafesinde olup; sağlık personelleri, akademisyenler ve öğrenciler için eşsiz bir konumdadır.Kurumsal marketler, kafeler, restoranlar ve toplu taşıma durakları hemen elinizin altındadır.TAKAS SEÇENEĞİSadece makul fiyatlı ve üzerine nakit para alabileceğimiz araçlar ile takas değerlendirilecektir.eşsiz fırsatı kaçırmamak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı Bilgi ve Randevu: ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19727023