evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt Çınar Mahallesi Caddeye Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17

Esenyurt Çınar Mahallesi Caddeye Yakın Satılık 2+1 Daire

Çınar Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.2M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

0

TL/m²

20.952

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahce-katikapali-mutfak

Açıklama

ÇOK MERKEZİ KONUMDA, 20.000 TL KİRA GETİRİSİ VAR.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Esenyurt’ta, Esenyurt satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu 2+1 daire; modern, kullanışlı ve planlı bir yaşam alanı sunar. Kat irtifakı tapulu olan daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur. Krediye uygun yapısı sayesinde finansman sürecinde kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik, verimli ve konforlu ısınma imkânı sunarak yıl boyunca rahat bir kullanım vadeder. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, pratik yaşam beklentilerine cevap veren bir alternatiftir.Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire – Kredilendirmeye UygunÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve verimli ısıtmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek ödeme planı imkânıTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceEsenyurt’un Merkezi Lokasyonundaki AvantajlarDaire; Esenyurt Devlet Hastanesi ve Necmi Kadıoğlu Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Avantaj Park Alışveriş Merkezi ile Özyurtlar N Merkez Outlet AVM gibi alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölgedeki eğitim seçenekleri arasında Recep Tayyip Erdoğan İmam Hatip Ortaokulu ve Belma Barut İlkokulu yer alır. Ayrıca İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, toplu taşımayla farklı noktalara bağlantıyı oldukça kolaylaştırır.Kare Yapı Gayrimenkul olarak, konum avantajı yüksek bu Esenyurt satılık daire için profesyonel saha gösterimi organize ediyoruz. Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme talebiniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19726015