evimibulYapay zeka analizi
Denize Yakın Merkezde Geniş Arsa İçerisinde 2 Katlı Müstakil Konut
Satılık
1/35

Denize Yakın Merkezde Geniş Arsa İçerisinde 2 Katlı Müstakil Konut

Şakran Sayfiye Mahallesi, Aliağa, İzmir

25.0M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

147.059

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

711.463 TL

Peşinat tahmini

5.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

647.068 TL

Peşinat

5.000.000 TL

Toplam Ödeme

43.824.075 TL

Toplam Faiz

18.824.075 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonhobi-odasikapali-mutfakmerkezi-konummustakilotoparksahil-yakini

Açıklama

İzmir Aliağa Yenişakran Sayfiye Mahallesi'nde Satılık 506 m² Arsa İçinde Geniş Kullanımlı Komple Müstakil KONUTDenize 100 metre mesafede geniş bahçesi merkeze 50 metre mesafede her alana yürüyerek gidebilme imkanı vardır . Şakranda 13 kurumsal market 2 adet eczane 3 adet veteriner hekim 10 bin nufüsa yetebilecek 3 hekimli sağlık ocağı 2 adet ilkokul 1 adet ortaokul 1 adet anadolu lisesi ptt banka gibi kamusal alanları olan rahat huzurlu yaşam sürdürülebilecek bir yerdir Aliağa ya 15 km mesafede İzmire 60 km mesafede izban ile ulaşım mümkündür oksijen yönünden zengin hava kirliliği ve deniz kirliliği yaşanmayan bir yerdir İzmir'in yükselen değeri Aliağa Yenişakran Sayfiye Mahallesi, Atatürk Caddesi üzerinde yer alan 506 m² müstakil arsa üzerindeki yapımız satılıktır. Hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek kira/yatırım potansiyeli sunmaktadır. Mülk ve Yapı ÖzellikleriArsa Alanı: 506 m² (Geniş bahçe kullanımı, peyzaj ve hobi alanlarına uygun)Lokasyon: Sayfiye Mahallesi, Atatürk Caddesi No: 91, Yenişakran / Aliağa / İzmirZemin Kat (1. Daire): Balkonlar dahil 170 m² oturum alanı1. Kat (2. Daire): 170 m² kullanım alanıÇatı Katı: 1+1 konseptinde, kullanıma hazır ve fonksiyonel yaşam alnıYapı Tipi: Toplamda 2 bağımsız kat + çatı katı kullanımı Neden Bu Mülkü Tercih Etmelisiniz?Geniş ve Ferah Kullanım: Zemin ve 1. katta yer alan 170’er m²’lik daireler, büyük aileler için ideal metrekarelere sahiptir.Ekstra Yaşam Alanı: Çatı katındaki 1+1 alan; misafirhane, hobi odası, çalışma alanı veya bağımsız bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.Lokasyon Avantajı: Yenişakran'ın merkezî ve prestijli akslarından biri olan Atatürk Caddesi üzerinde konumlanmıştır.Açık Alan Keyfi: 506 m²'lik arsa büyüklüğü sayesinde taban oturumundan geriye kalan geniş bahçe alanında doğayla iç içe keyifli vakit geçirebilirsiniz. Konum ve UlaşımMarketlere, toplu taşımaya ve sosyal alanlara yürüme mesafesindeYenişakran sahiline ve plaja kolay erişimİzmir - Çanakkale ana yoluna ve Aliağa ilçe merkezine hızlı ulaşım imkânı Detaylı bilgi almak, mülkü yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19725843