evimibulYapay zeka analizi
Azizoğlu Gayrimenkul,den Valide Atik Mah.satılık 1+1 Bahçe Katı
Satılık
1/23

Azizoğlu Gayrimenkul,den Valide Atik Mah.satılık 1+1 Bahçe Katı

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.5M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbahcebahce-katicelik-kapikapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

 ÜSKÜDAR VALİDE ATİK MAHALLESİ’NDE 4 YILLIK BİNADA BOŞ 1+1 BAHÇE KATIÜsküdar’ın merkezi ve değerli bölgelerinden Valide Atik Mahallesi’nde bulunan dairemiz, 4 yıllık binada yer almakta olup boş durumdadır.1+1 bahçe katı olan dairemiz; modern ve kullanışlı yapısı, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güzel bir seçenektir. Konum avantajları: Hastanelere yakın Üniversitelere yakın️ Nevçarşı AVM ve alışveriş noktalarına yakın️ Üsküdar Belediyesi ve resmi kurumlara yakın Üsküdar Metro ve toplu taşıma bağlantılarına yakın Marmaray Üsküdar İstasyonu'na kolay ulaşım Birçok otobüs ve minibüs hattına yakın Üsküdar sahiline ve çarşı merkezine yakın️ Günlük yaşam için ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kısa mesafedeValide Atik Mahallesi'nin merkezi konumu sayesinde toplu taşıma seçenekleri oldukça geniştir; Üsküdar Üniversitesi de bölgeye farklı toplu taşıma hatlarıyla ulaşım sağlandığını belirtiyor. ***Üsküdar Üniversitesi +1⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER✔ 4 yıllık bina✔ 1+1✔ Bahçe katı✔ Boş – hemen teslim✔ Merkezi konum✔ Ulaşım imkanları güçlü✔ Hastane ve üniversitelere yakın✔ Nevçarşı, belediye ve Üsküdar merkezine yakın✔ Oturum ve yatırım için uygunDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için Azizoğlu Gayrimenkul İstanbul Üsküdar’ın merkezi Valide Atik Mahallesi’nde yer alan 1+1 satılık daire, kaliteli ve fonksiyonel bir yaşam sunar. 4 yıllık modern binada bahçe katında bulunan daire boştur ve hemen taşınmaya uygundur. Üsküdar satılık daire alternatifleri içinde merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun, Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBinanın Yaşı: 4 yıl, deprem yönetmeliğine uygunKrediye Uygunluk: Tapu ve finansman kolaylığıKullanım Durumu: Boş, hemen teslimTapu Durumu: Kat mülkiyetiIsıtma Sistemi: Doğalgaz kombiÜsküdar’ın Kalbinde Sağlık ve Alışverişe YakınlıkAcıbadem ve Altunizade sağlık merkezlerine, hastanelere ve Nev Bahar Çarşı AVM’ye yakındır. Toplu taşıma durakları, ana yollar, Marmaray ve metroya erişim günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Konforu ve Ulaşımda Stratejik AvantajlarADSL altyapı, seramik/parke zemin, ankastre mutfak ve çelik kapı gibi donanımlara sahiptir. Üsküdar Belediyesi ve resmi kurumlara yakın konumuyla işlerinizi hızlandırır. Bilgi ve yerinde inceleme için Azizoğlu Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19724420