evimibulYapay zeka analizi
Azizoğlu Gayrimenkul Mimar Sinan Mah Satılık 2+1 4 Yıllık Bina
Satılık
1/21

Azizoğlu Gayrimenkul Mimar Sinan Mah Satılık 2+1 4 Yıllık Bina

Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

98.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

267.510 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

376.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

243.298 TL

Peşinat

1.880.000 TL

Toplam Ödeme

16.477.852 TL

Toplam Faiz

7.077.852 TL

Özellikler

asansorsuzguney-cepheisicamkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

AZİZOĞLU GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ÜSKÜDAR MERKEZDE BULUNAN DAİREMİZ YENİ BİNADIR. DAİREMİZ 2+1 GÜNEY CEPHE ÖNÜ HİÇ KAPANMAZ NEV BAHAR ÇARŞI AVM ARKASI MANZARALI ÇİFT GİRİŞLİ BİNAMIZA İKİ SOKAKTAN GİRİŞİ VAR Konum Avantajları: • ♂️ Üsküdar sahile birkaç dakika – Denize karşı yürüyüş keyfi • Marmaray’a yürüme mesafesi – İstanbul’un her yerine kolay ulaşım • Nev Çarşı AVM’ye komşu – Alışveriş ve sosyal yaşam elinizin altında • Üsküdar Belediyesi ve meydan çevresine çok yakın • Toplu taşıma, otobüs, minibüs, vapur seçenekleriyle güçlü ulaşım ağı İstanbul Üsküdar’da bulunan 2+1 satılık daire, Üsküdar satılık daire arayanlar için ideal bir fırsattır. Kat mülkiyetli daire, kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ve konforlu yaşam sunar. Boş ve krediye uygun olması, hızlı satın alma ve hemen taşınma avantajı sağlar.Üsküdar Merkezinde Stratejik Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye uygun satın alma imkanıKombi doğalgaz ile verimli ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırPVC doğrama ve ısıcam yalıtımŞehrin Kalbinde Yaşam KonforuAna yol üzerindeki daire; Nev Bahar Çarşı AVM ve Üsküdar Kapalı Çarşı’ya yürüme mesafesindedir. Sosyal, kültürel ve eğitim imkanları yaşam kalitenizi yükseltir. Hastane ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim de önemli bir avantajdır.Ulaşımda Kolaylık ve Geniş SeçeneklerİETT duraklarına ve ana yol bağlantılarına yakın konumuyla İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım sağlar. Marmaray ve diğer aktarma noktalarına erişim, günlük yolculukları hızlandırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Azizoğlu Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19724419