evimibulYapay zeka analizi
Tamamına Kredi+2 Ayrı Daire+50.000 Kiracılı+kaçmaz Ters Dublex
Satılık
1/13

Tamamına Kredi+2 Ayrı Daire+50.000 Kiracılı+kaçmaz Ters Dublex

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

5.3M TL

Oda

4+2

m²

110

Kat

0

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahce-katidubleksesyalimantolamapvc-dogramatakasli

Açıklama

MECIDIYEKÖY ŞEHIT ER CIHAN NAMLI CADDESI’NDE2 AYRI DAIRE50.000 TL KIRACILIACILIYETIDEN DOLAYI ÇOK UYGUN FIYATLITAMAMINA KREDI IMKANINA SAHIPKAÇIRILMAYACAK FIRSAT TERS DUBLEKS DAIRE2 DAIREDE 2 + 1 ŞEKLINDEDIRDOĞALGAZ FATURALARI AYRIELEKTRIK VE SU FATURALARI ORTAK OLARAK GELMEKTEDIRÇOK UYGUN FIYATLI VE HARIKA KONUMLU BU FIRSAT DAIRE IÇINDE ACELE EDIN İstanbul’un merkezi ilçelerinden Şişli’de yer alan 4+2 satılık daire, geniş ve işlevsel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, kat irtifakıyla tapu güvenliği sunar ve kredi kullanımına uygundur. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılara düzenli kira geliri potansiyeli sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun 4+2 Daire Şişli’deÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, gelir devamlılığı avantajıKredi Durumu: Krediye uygun, finansmanda esneklikTapu Bilgisi: Kat irtifakı, hukuki güvenceDış Özellikler: Ses yalıtımı, PVC doğrama ve ısı yalıtımı ile konforŞişli’de Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Konum AyrıcalığıDaire, caddeye yakın konumuyla metrobüs, metro ve minibüs hatlarına kolay erişim sunar. TEM ve Boğaz Köprülerine pratik bağlantı, iş ve sosyal yaşamda zaman kazandırır. Yakın çevrede alışveriş merkezleri ve semt pazarları bulunur. Ayrıca Şişli Hamidiye Etfal Eğitim Ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Eğitim ve kültür noktalarına yakınlığı da günlük yaşamı kolaylaştırır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek Şişli’deki bu avantajlı 4+2 daire için yerinde keşif ve profesyonel bilgilendirme talep edebilirsiniz. Yatırımınız için doğru adımı değerlendirme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19724411