evimibulYapay zeka analizi
Kaçırmayn+tamamına Kredi+ana Cadde+oturum+50.000kira Yatrm
Satılık
1/17

Kaçırmayn+tamamına Kredi+ana Cadde+oturum+50.000kira Yatrm

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinesyaliguvenlikhilton-banyoisicamkuzey-cephepvc-dogramatakasli

Açıklama

ANA CADDE ÜZERİNDEMETROYA 13-15 DK YÜRÜME MESAFESINDEIYI DERECEDE GÜNEŞ ALANHARIKA BIR KONUMA SAHIPMUHTEŞEM DAIREDAIRE BOŞ OLDUĞU IÇINISTERSENIZ HEMEN TAŞINABILIRSINIZYADAFULL SIFIR EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIK50.000 TL KIRA GETIRISI ELDE EDERSINIZKREDIYE UYGUNİÇI TAMAMEN SIFIRLANARAK VE ÖZEL DEKOR EDILEREK TESLIM EDILECEK OLAN6-7 YILLIK YENI BINADAKENDİSİNİ 9 YILDA AMORTİ EDENARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU HARİKA DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu daire için için daire fiyatının TAMAMINA konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanekspertiz değerine bağlı olarak ISTEDIĞINIZ KADAR konut kredisi kullanabilirsiniz Şişli’nin merkezinde yer alan bu 2+1 satılık daire, İstanbul, Şişli satılık daire alternatifleri içinde konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kat irtifakı tapulu ve krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar. Dairenin boş ve eşyalı kullanıma uygun olması; hemen taşınma ya da kiraya verme konusunda esneklik sunar.Metro ve Ana Caddeye Yürüyüş Mesafesinde Stratejik KonumÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınmaBoş ve Eşyalı Kullanım: Hemen taşınma/kiraya vermeKat İrtifakı Tapulu: Yasal güvence, mortgage avantajıKuzey ve Doğu Cepheli: Dengeli gün ışığıŞişli’nin Merkezi Konum Avantajları ve Ulaşım KolaylığıMetroya 13-15 dakika yürüme mesafesindeki daire; ana cadde, metrobüs durakları ve toplu ulaşıma yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. AVM’ler, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine kısa sürede ulaşım sağlanır. Acıbadem Taksim ve Florence Nightingale Şişli Hastanesi çevrede yer alır. Şehir manzaralı cephesi yaşam kalitesini destekler.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile yerinde inceleme yaparak şehrin kalbinde değerli bir yatırım fırsatını değerlendirebilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin. İstanbul, Şişli’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir merkezinde kaliteli yaşam sunar. Şişli satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı ısınma ve boş kullanım avantajıyla hemen taşınmaya uygundur. Isı ve ses yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam alanı sağlar.Metro ve Ana Ulaşım Hatlarına Yakın Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklikBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiracı seçme özgürlüğüKat İrtifakı: Yasal güvence ve ipotek kolaylığıKombi Doğalgaz: Ekonomik, verimli ısınmaDoğu ve Kuzey Cepheli: Doğal ışık avantajıŞişli’nin Merkezi Konumunda Ulaşım OlanaklarıMetro, metrobüs ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindeki daire; Boğaz köprüleri ve ana yollara hızlı erişimle günlük yaşamı kolaylaştırır. Hastane ve okullara yakın konumuyla sağlık ve eğitim ihtiyaçlarına pratik çözüm sunar.Donanımlı İç Mekan Ayrıntıları ve Çevre AvantajlarıSeramik zemin, laminant mutfak ve beyaz eşyalar; Hilton banyo, duşakabin ve çamaşır makinesiyle tamamlanır. Çelik kapı güvenlik sağlarken, PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji verimliliğini destekler.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme randevusu alabilir, bu merkezi daireyi yakından görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19724357