evimibulYapay zeka analizi
Nidapark Ve Hilltown Avm Yakını Sıfır 1+1 3 Ayda Teslim
Satılık
1/24

Nidapark Ve Hilltown Avm Yakını Sıfır 1+1 3 Ayda Teslim

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.8M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

120.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

51 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansoravm-yakinibalkonbati-cephedusakabingenis-ferahhilton-banyoisi-yalitimiisicamkapali-otoparklaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

ŞEHİR HAYATINDA KONFOR, YALNIZCA EVİN İÇİNDE DEĞİL; EVDEN ÇIKTIĞINIZ ANDA ULAŞABİLDİĞİNİZ NOKTALARDA BAŞLAR. ÇINAR MAHALLESİ'NDE KONUMLANAN BU YENİ PROJE; MARMARAY, METRO VE MİNİBÜS HATLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEKİ KONUMUYLA ULAŞIM AVANTAJINI, NİDAPARK VE HİLLTOWN AVM ÇEVRESİNİN SOSYAL YAŞAM OLANAKLARIYLA BİR ARAYA GETİRİYOR. BALKON KULLANIMI, KOMBİLİ YERDEN ISITMA SİSTEMİ, KAPALI OTOPARKI VE YENİ BİNA AVANTAJIYLA HEM KENDİ YAŞAMINI KURMAK İSTEYENLER HEM DE MERKEZİ KONUMDA NİTELİKLİ BİR GAYRİMENKUL ARAYAN YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR BİR SEÇENEK SUNUYOR. DAİRE ÖZELLİKLERİ 1+1, NET 51 M² KULLANIM ALANI BALKONLU KOMBİLİ YERDEN ISITMA SİSTEMİ ARÇELİK MARKA 3'LÜ ANKASTRE SET (MUTFAK) GİRİŞ BÖLÜMÜNDE VESTİYER SIFIR BİNA, SIFIR DAİRE BİNA ÖZELLİKLERİ KAPALI OTOPARK ASANSÖR İNŞAAT ÇALIŞMALARI DEVAM ETMEKTE OLUP YAKLAŞIK 3 AY İÇERİSİNDE OTURUMA HAZIR HALE GELMESİ PLANLANMAKTADIR KONUM AVANTAJI MARMARAY METRO MİNİBÜS HATLARI SOSYAL YAŞAM NİDAPARK HİLLTOWN AVM ALIŞVERİŞ NOKTALARI BANKALAR GÜNLÜK YAŞAM OKULLAR MARKETLER ÇEŞİTLİ TİCARİ VE SOSYAL İHTİYAÇ NOKTALARI TÜM BU AVANTAJLAR, DAİREYİ ÖZELLİKLE ULAŞIM BAĞLANTISI GÜÇLÜ BİR BÖLGEDE YAŞAMAK VEYA YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER AÇISINDAN ANLAMLI HALE GETİRİYOR. YAŞAM İÇİN DE, YATIRIM İÇİN DE DEĞERLENDİRİLEBİLİR MERKEZİ ULAŞIM BAĞLANTILARINA YAKIN, YENİ YAPIDA VE KAPALI OTOPARKLI BİR 1+1 ARAYANLAR İÇİN KOMPAKT VE FONKSİYONEL BİR SEÇENEK. KENDİ KULLANIMINIZ İÇİN TERCİH EDEBİLECEĞİNİZ GİBİ, ULAŞIM AKSLARINA YAKINLIĞI NEDENİYLE KİRALAMA POTANSİYELLİ YATIRIM AÇISINDAN DA DEĞERLENDİREBİLİRSİNİZ. BİNA HALEN İNŞAAT AŞAMASINDADIR. İLANDA KULLANILAN GÖRSELLER MEVCUT YAPININ TAMAMLANMIŞ HALİNİ DEĞİL, PROJE VE GÖRSEL SUNUM NİTELİĞİNDEKİ ÇALIŞMALARI TEMSİL ETMEKTEDİR. İstanbul Maltepe’deki 1+1 satılık daire, modern şehir yaşamını fonksiyonellikle birleştirir. Maltepe satılık daire arayanlar için konumu ve boş olmasıyla hemen taşınmaya uygundur. Yerden ısıtma konfor sağlarken, geniş pencereler ve balkon doğal ışıkla ferah bir kullanım sunar.Ulaşım İmkanlarına Yakın, Boş ve Hızlı Teslim Edilebilir DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş: Hemen taşınma/kiralamaYerden ısıtma: Verimli ısıtmaBatı cephe: Gün ışığıSes/ısı yalıtımı: Huzurlu yaşamAltyapı: ADSL, fiber, Kablo TVMaltepe’nin Merkezi Konumu ile Günlük Hayatınızda RahatlıkMarmaray, metro ve minibüs hatlarına yakın; E-5’e kolay erişimlidir. Okul, hastane ve semt pazarı gibi ihtiyaçlara yürüme mesafesinde, şehir manzarası ve sosyal imkanlara sahip bir konumdadır.Modern Donanımlarıyla Fonksiyonel ve Konforlu YaşamSeramik/laminant zemin, Hilton banyo, duşakabin ve Arçelik ankastre setli mutfak bulunur. PVC doğrama ve ısıcam yalıtımı destekler; kombi ve doğalgaz ocak kullanımı mümkündür. Detaylar için SAFRANBOLU VİZYON EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19724293