evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar Karabağlar Mah 2+1 Açık Mutfak Satılık Daire
Satılık
1/11

Karabağlar Karabağlar Mah 2+1 Açık Mutfak Satılık Daire

Karabağlar Mahallesi, Karabağlar, İzmir

2.5M TL

Oda

2+1

m²

35

Kat

1

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

30 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcelik-kapihilton-banyoisicamkapali-mutfakpvc-dogramavestiyer

Açıklama

Karabağlar, Karabağlar Mahallesinde Bulunan dairemizResmiyette 1+0 olarak gözükmekte olup İmar barışı kapsamında arka bahçe ve garaj ile birlikte 2+1 Açık Mutfak olarak hali hazırda kullanımdadır, detaylı bilgi almak için arayabilirsiniz.Hazır MutfakHİlton BanyoLed aydınlatmaUlaşım Sorunu yoktur İzmir Karabağlar’da bulunan Karabağlar satılık daire, stüdyo tipinde bir konut alternatifidir. Resmi kayıtlarda 1+0 görünse de, imar barışı kapsamında arka bahçe ve garaj alanı dâhil edilerek 2+1 açık mutfak düzeninde kullanılmaktadır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Kat İrtifakı Güvencesiyle Boş ve Kullanıma Hazır Stüdyo DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş kullanım: hemen taşınmaya uygunKat irtifakı: yasal güvence sağlarHilton banyo: kaliteli ve işlevsel tasarımKlimalı: konforlu iklimlendirmePVC doğrama ve ısıcam: enerji verimliliği ve yalıtımKarabağlar’da Kolay Ulaşım ve Yaşam KonforuDaire, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Demirciköy Pasajı ile Karabağlar Belediyesi Bozyaka Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara erişim kolaydır. Okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktaları da kısa sürede ulaşılabilir.Fonksiyonel İç Mekan Donanımlarıyla Konforlu Yaşam AlanıDairede Hilton banyo, ankastre mutfak ve laminant mutfak dolapları bulunur. Çelik kapı, vestiyer, panel kapılar, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar konforu artırır. PVC doğrama ve ısıcam sayesinde ısı ve ses yalıtımı desteklenmiştir. Bu donanımlar, verimli kullanım ve rahat bir yaşam alanı sunar.BAYGÜN EMLAK ile iletişime geçerek, Karabağlar’daki bu işlevsel ve stratejik konumdaki daireyi yerinde görmek için profesyonel danışmanlık ve ziyaret talebinde bulunabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19723982