evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Gayrimenkulden 3+1 Merkezi Konumda Satılık
Satılık
1/34

Cumhuriyet Gayrimenkulden 3+1 Merkezi Konumda Satılık

Yukarı Bahçelievler Mahallesi, Çankaya, Ankara

9.2M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

83.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephehidroforisicamkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkpvc-dogramasu-deposu

Açıklama

CUMHURİYET GAYRİMENKULGAYRİMENKUL’DE GÜVENİN ADRESİİLETİŞİMEMEK MAH. BİŞKEK CAD. NO:195/2 ÇANKAYA/ANKARAWE CAN ASSIST YOU IN ENGLISH! WIR KÖNNEN SİE IN DEUTSCH HELFEN!OTOBÜS DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEYATIRIMA UYGUN, KİRACILIKAT: YÜKSEK GİRİŞBRÜT / NET: 110 m² / 105 m²ODA SAYISI: 3+1BANYO: 1 BANYOLU/1 WCOTOPARK: AÇIK OTOPARKISITMA: DOĞALGAZ (KOMBİ)YATIRIMA UYGUN, MÜKKEMMEL KONUMDA, KİRACISI İLEDAİRE ÖZELLİKLERİ* Geniş ve ferah salon* Ayrı mutfak* 2 WC, 1 Banyolu* Çift cam PVC doğrama* Kullanıma hazır, masrafsız, kiracısı ile, hazır daireKONUM AVANTAJLARI* Toplu taşıma, otobüs duraklarına yürüme mesafesi:OTOBÜS DURAĞINA 300 METRE MESAFEDE* Okul, market, eczane, hastane ve sosyal alanlara yakın* Şehir merkezinde, harika bir konumdaYATIRIM AVANTAJLARI* Yüksek kira getirisi potansiyeli* Bölgenin değer kazanan lokasyonunda* Yatırım için idealDetaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.⸻MİSYONUMUZ* Doğru fiyatlama yaparak gayrimenkulünüzün gerçek değerini korumak* Alım–satım süreçlerinde şeffaf ve profesyonel danışmanlık sunmak* Tadilat ve dekorasyon hizmetleriyle gayrimenkulünüze değer katmakVİZYONUMUZ* Gayrimenkul danışmanlığı ile iç mekân tasarımını bir araya getiren güçlü bir marka olmak* Yerli ve yabancı yatırımcılar için güvenilir bir çözüm ortağı olmakAMACIMIZ* Doğru fiyat, doğru yatırım ve doğru gayrimenkule ulaşmanızda yanınızda olmak* Gayrimenkulünüzü daha değerli hale getirecek çözümler sunmakDaire Özellikleri * Salon: 18 m² * Oda 1: 15 m² * Oda 2: 14,5 m² * Oda 3: 11,5 m² * Mutfak: 11 m² * Koridor: 13 m² * Banyo: 6 m² * Ayrı WC: 2,5 m² * 2 Balkon (toplam): 12,5 m² Bina ve Daire Özellikleri * Binanın mantolaması birkaç yıl önce yapılmıştır. Düzgün ve bakımlı bir binadır. * ⁠ Yukarı Bahçelievler'in kalbinde; nezih, sessiz ve sakin bir sokakta ve aynı zamanda alışveriş merkezlerinin, okul, toplu taşımanın dibinde. * Binada su deposu ve hidrofor bulunmaktadır. * 3 cephelidir. Doğu, güney ve batı cephelidir. Gün boyunca bol ışık ve güneş alır. * Daire 4 ay önce tadilat görmüştür. * ⁠Doğalgaz kombilidir. * Winsa marka doğramalarla tüm pencereler ve sineklikler yenilenmiştir. * İki balkon da kapatılmıştır. * Boya, badana ve tüm iç yenileme işlemleri eksiksiz olarak yapılmıştır. * ⁠Yüksek giriş, kat konumunda, altında daire bulunuyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19723586