evimibulYapay zeka analizi
Canik'te Salıpazarı Sokağında Satılık 3+1 Daire (2. Kat)
Satılık
1/26

Canik'te Salıpazarı Sokağında Satılık 3+1 Daire (2. Kat)

Uludağ Mahallesi, Canik, Samsun

3.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

26.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

104 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorbalkoncelik-kapigomme-dolapibadethane-yakiniisi-yalitimiiskanlimantolamamustakilpazar-yakinipvc-dogramavestiyer

Açıklama

Yıldırım Emlak güvencesiyle,Bina özellikleri;*Daire Uludağ’ da Salı Pazarının kurulduğu sokak üzerindedir,*Müstakil bina,*Isı yalıtımı yapılmış,*20 yıllık bina,*Kat Mülkiyetli/İskanlı, Kredi sınırı yok, Emin Evim-Fuzul Ev için uygun,Dairenin özellikleri;*5 Katlı binanın 2. katı,*3+1, Amerikan mutfak,*130 m2 brüt, 104 m2 net kullanım alanı,*3 Balkonlu, Gömme dolap var,*Vestiyerli, Asansörlü,*Bireysel kombi ısınma,Çevre ve Ulaşım;*Dolmuş ve otobüs güzergahına 50 metre mesafede,*İlkokul-Ortaokul ve Liseye yürüme mesafesinde,*Semt pazarı binanın olduğu sokağa kuruluyor,*Samsun Üniversitesine yaklaşık 5 Km mesafede,*Bu dairenin tek satış yetkilisi YILDIRIM EMLAK' tır.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 55 011 97“Bizde en pahalı mülk dürüstlük.” Samsun Canik’te 3+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut, Canik satılık daire seçenekleri arasında yer alır. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve boş durumdadır. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. 130 m² brüt, 104 m² net kullanım alanıyla geniş ve kullanışlıdır.Semt Pazarına ve Eğitim Kurumlarına Yakın LokasyonSemt pazarına yürüme mesafesinde; okul ve camiye yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığı ulaşımı pratik hale getirir.Öne Çıkan Özellikler Krediye Uygun: Finansman kolaylığı Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma Kat Mülkiyeti: Yasal güvence Boş Daire: Hemen taşınma imkânı Isı Yalıtımı: Enerji tasarrufuAile Yaşamına Uygun, Geniş ve Fonksiyonel DaireDuşakabin, alaturka tuvalet, gömme dolap ve vestiyer konfor sağlar. Çelik kapı ve PVC doğrama güvenliği destekler. Ocak doğalgazı mutfakta kullanım kolaylığı sunar.Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine YakınlıkMedicana Samsun ve Samsun Şehir Hastanesi’ne yakınlığı sağlık erişimini hızlandırır. Lovelet Outlet AVM ve Piazza gibi merkezler yaşam kalitesini artırır.3.450.000 TL fiyatlı bu daire için saha incelemesi adına Yıldırım Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19723571