evimibulYapay zeka analizi
Şehitlik Parkı Yanında Satılık Arsa Payı Yüksek Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/25

Şehitlik Parkı Yanında Satılık Arsa Payı Yüksek Geniş 2+1 Daire

Atatürk Mahallesi, Karesi, Balıkesir

2.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

25.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.399 TL

Peşinat tahmini

558.000 TL

Tapu harcı tahmini

111.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

725.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.790.000 TL

Peşinat

%20 · 558.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.213 TL

Peşinat

558.000 TL

Toplam Ödeme

4.890.767 TL

Toplam Faiz

2.100.767 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparkpark-yakinisite-ici

Açıklama

EGA İNVEST'TEN SATILIK ŞEHİTLİK PARKI YANINDA ARSA PAYI YÜKSEK GENİŞ 2+1 DAİREGENEL BİLGİLER✅ Balıkesir İli - Karesi İlçesi Atatürk Mahallesi✅ 2+1✅ 45 yaşında✅ Brüt 110 m², net 100 m²✅ 2.Kat✅ Arsa payı 113 m² (3 kata imarlı)DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ✅ Tercih edilen konumda,güney cephe,önü açık✅ Geniş bahçe✅ Doğalgaz kombi✅ Geniş mutfak✅ Geniş salon , geniş odalar✅ 2 adet kapalı balkon✅ Odalar parke döşeme,✅ Bodrumda eşya koymak için ayrı geniş oda (tapuya işlenmiş),✅ Dış cephe yalıtımı✅ Açık otoparkULAŞIM✅ Karizma pazarına✅ Devlet Hastanesi'ne✅ Şehitlik Parkı'na✅ Çevreyoluna✅ Okullara yakın konumdaYATIRIM AVANTAJLARI:✅ Merkezi konum ve ulaşım kolaylığı olması,✅ Önünün açık olması,✅ Geniş arsa payı nedeniyle kentsel dönüşümde alıcısına avantaj sağlaması,✅ Önemli kuruluşlar, yaşam alanları, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezlerine yakın konumda olması,✅ Nezih ve güvenli bir lokasyonda olması nedeniyle yatırım yapmaya değer bir dairedir.BU GAYRİMENKUL PAZARLAMASINDA HEGA INVEST GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.ÖMER KÖSE Balıkesir’in Karesi ilçesindeki 2+1 satılık daire; merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Karesi satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, yüksek arsa payı sayesinde kentsel dönüşüm potansiyeli sunar. Brüt 110 m², net 100 m² kullanım alanına sahip daire 2. kattadır ve boş durumdadır.Şehitlik Parkı Yanında Merkezi ve Geniş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz kombi ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti, kredi ve hukuki güvence45 yaşında, oturuma hazır ve boş113 m² arsa payı, kentsel dönüşüme uygunIsı yalıtımı ile enerji tasarrufuKaresi’de Ulaşım ve Sosyal Hayatın Kalbinde YaşamOtobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, AVM’ler, sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve yeşil alanlara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Profesyonel Yerinde İnceleme için Hega İnvest Gayrimenkul’e BaşvurunYerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Hega İnvest Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19723141