evimibulYapay zeka analizi
Kantarda Satılık 2,5+1 Daire
Satılık
1/17

Kantarda Satılık 2,5+1 Daire

Şeyh Şamil Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

4.4M TL

Oda

5+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

38.261

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotopark

Açıklama

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLTEŞİM........ Diyarbakır Bağlar semtinde bulunan 2+1 satılık daire fırsatı sizlerle. Bağlar satılık daire arayanlar için uygun niteliklere sahip bu konut, şehir merkezine yakın konumu ve sunduğu kullanım konforuyla öne çıkmaktadır. Kat irtifakı tapulu olan daire, krediye uygunluğu sayesinde alıcısına finansal esneklik sağlar. Mülk sahibi tarafından kullanılmış olsa da şu an boş durumdadır; bu da yeni sahibine hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğü sunar.Merkezi Konumda, Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansmana erişimi kolaylaştırır.Kat İrtifakı: Tapu durumu açısından güven verir.Boş Kullanım: Hızlı taşınma veya kiraya verme imkânı.Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü ve ekonomik ısınma giderleri.Bağlar’ın İmkanlarına Yakınlık ve Kolay UlaşımDaire; Bağlar Hastanesi ile Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Özel İlgi Anadolu ve Akşam Liseleri ile Fen Lisesi gibi eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşılabilir. Mega Center, Ninovapark ve NCity Alışveriş Merkezleri günlük ihtiyaçlar için elverişli mesafededir. Toplu taşıma duraklarına yakın olması da şehrin farklı noktalarına ulaşımı pratik hale getirir.Finansal Esneklik ve Kullanım Kolaylığı Sağlayan ÖzelliklerKat irtifakı tapusu, mülkiyet açısından güvenilir bir yapı sunarken krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırır. Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi, ısınma giderlerini daha verimli yönetmeye yardımcı olur. Dairenin boş olması ise yeni sahibine hızlı şekilde yerleşme veya kiracı seçerek değerlendirme avantajı sağlar.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİMProfesyonel yerinde gösterim ve detaylı bilgi için HALK EMLAK GAYRİMENKUL VE ARSA OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19723133