
Şeyh Şamil Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır
Oda
5+1
m²
115
Kat
2
TL/m²
38.261
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
125.218 TL
Peşinat tahmini
880.000 TL
Tapu harcı tahmini
176.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.400.000 TL
Peşinat
%20 · 880.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
113.884 TL
Peşinat
880.000 TL
Toplam Ödeme
7.713.037 TL
Toplam Faiz
3.313.037 TL
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLTEŞİM........ Diyarbakır Bağlar semtinde bulunan 2+1 satılık daire fırsatı sizlerle. Bağlar satılık daire arayanlar için uygun niteliklere sahip bu konut, şehir merkezine yakın konumu ve sunduğu kullanım konforuyla öne çıkmaktadır. Kat irtifakı tapulu olan daire, krediye uygunluğu sayesinde alıcısına finansal esneklik sağlar. Mülk sahibi tarafından kullanılmış olsa da şu an boş durumdadır; bu da yeni sahibine hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğü sunar.Merkezi Konumda, Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansmana erişimi kolaylaştırır.Kat İrtifakı: Tapu durumu açısından güven verir.Boş Kullanım: Hızlı taşınma veya kiraya verme imkânı.Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü ve ekonomik ısınma giderleri.Bağlar’ın İmkanlarına Yakınlık ve Kolay UlaşımDaire; Bağlar Hastanesi ile Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Özel İlgi Anadolu ve Akşam Liseleri ile Fen Lisesi gibi eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşılabilir. Mega Center, Ninovapark ve NCity Alışveriş Merkezleri günlük ihtiyaçlar için elverişli mesafededir. Toplu taşıma duraklarına yakın olması da şehrin farklı noktalarına ulaşımı pratik hale getirir.Finansal Esneklik ve Kullanım Kolaylığı Sağlayan ÖzelliklerKat irtifakı tapusu, mülkiyet açısından güvenilir bir yapı sunarken krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırır. Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi, ısınma giderlerini daha verimli yönetmeye yardımcı olur. Dairenin boş olması ise yeni sahibine hızlı şekilde yerleşme veya kiracı seçerek değerlendirme avantajı sağlar.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİMProfesyonel yerinde gösterim ve detaylı bilgi için HALK EMLAK GAYRİMENKUL VE ARSA OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin