
Battalgazi Mahallesi, Battalgazi, Malatya
Oda
2+1
m²
85
Kat
0
TL/m²
30.471
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
73.708 TL
Peşinat tahmini
518.000 TL
Tapu harcı tahmini
103.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
673.400 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.590.000 TL
Peşinat
%20 · 518.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
67.036 TL
Peşinat
518.000 TL
Toplam Ödeme
4.540.174 TL
Toplam Faiz
1.950.174 TL
Bölgedeki güvenilir hizmet anlayışı ve tecrübesiyle öne çıkan Özgür Gayrimenkul’den merkezi konumda yaşam fırsatı! Battalgazi Mahallesi Çatyol mevkiinde, Engelsiz Yaşam Merkezi'nin hemen yanı başında, Yeşilçam caddesine yürüme mesafesinde bulunan 2+1 dairemiz satıştadır. 85 m² brüt, 70 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. 7 katlı binanın zemin katında yer alan dairemiz güney ve batı cepheli olup gün boyu doğal ışık almaktadır. Balkonlu olması, bağımsız mutfağı, alaturka ve alafranga tuvaletiyle aile yaşamına uygun şekilde tasarlanmıştır. Vestiyer ve duşakabin mevcuttur. 2025 yılında inşa edilen binada yer alan dairemiz, mülk sahibi tarafından kısa süreli kullanılmış olup temiz ve masrafsız durumdadır. Mutfakta bulunan ankastre fırın seti yeni sahibine bırakılacaktır. Merkezi konumu sayesinde eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına, toplu ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği sosyal alanlara kolay erişim imkânı sunmaktadır. Yeni yapısı, avantajlı konumu ve taşınmaya hazır olmasıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.Özgür Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241 Malatya Battalgazi’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Battalgazi satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olup konforu artıran özellikler ve kullanışlı alanlar sunar.Merkezi Konumda Kombili ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın almaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceNet Alan: 70 m²Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaBatı/Güney Cephe: Doğal ışıkSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Günlük Hayatı Kolaylaştıran DaireDevlet Hastanesi, Müjde Hastanesi ve Park Hospital’a yakın konumdadır. Özel Mimar Sinan Bilim ve Teknoloji Koleji ile Özel Halise Elmalı Anaokulu yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım rahattır.Kullanım Konforu ve Fonksiyonellik Sunan DetaylarBatı-güney cepheli daire ısı ve ses yalıtımlıdır. Alaturka/alafranga WC, duşakabin, vestiyer ve ankastre mutfak bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin