evimibulYapay zeka analizi
Özgür'den Çatyol'da Bodrum Lu Yüksek Giriş 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Özgür'den Çatyol'da Bodrum Lu Yüksek Giriş 2+1 Satılık Daire

Battalgazi Mahallesi, Battalgazi, Malatya

2.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

30.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.708 TL

Peşinat tahmini

518.000 TL

Tapu harcı tahmini

103.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

673.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.590.000 TL

Peşinat

%20 · 518.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.036 TL

Peşinat

518.000 TL

Toplam Ödeme

4.540.174 TL

Toplam Faiz

1.950.174 TL

Özellikler

aileye-uygunalafranga-tuvaletana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephecift-cephedusakabingenis-ferahgiris-katguney-cephekapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparkvestiyer

Açıklama

Bölgedeki güvenilir hizmet anlayışı ve tecrübesiyle öne çıkan Özgür Gayrimenkul’den merkezi konumda yaşam fırsatı! Battalgazi Mahallesi Çatyol mevkiinde, Engelsiz Yaşam Merkezi'nin hemen yanı başında, Yeşilçam caddesine yürüme mesafesinde bulunan 2+1 dairemiz satıştadır. 85 m² brüt, 70 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. 7 katlı binanın zemin katında yer alan dairemiz güney ve batı cepheli olup gün boyu doğal ışık almaktadır. Balkonlu olması, bağımsız mutfağı, alaturka ve alafranga tuvaletiyle aile yaşamına uygun şekilde tasarlanmıştır. Vestiyer ve duşakabin mevcuttur. 2025 yılında inşa edilen binada yer alan dairemiz, mülk sahibi tarafından kısa süreli kullanılmış olup temiz ve masrafsız durumdadır. Mutfakta bulunan ankastre fırın seti yeni sahibine bırakılacaktır. Merkezi konumu sayesinde eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına, toplu ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği sosyal alanlara kolay erişim imkânı sunmaktadır. Yeni yapısı, avantajlı konumu ve taşınmaya hazır olmasıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.Özgür Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241 Malatya Battalgazi’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Battalgazi satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olup konforu artıran özellikler ve kullanışlı alanlar sunar.Merkezi Konumda Kombili ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın almaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceNet Alan: 70 m²Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaBatı/Güney Cephe: Doğal ışıkSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Günlük Hayatı Kolaylaştıran DaireDevlet Hastanesi, Müjde Hastanesi ve Park Hospital’a yakın konumdadır. Özel Mimar Sinan Bilim ve Teknoloji Koleji ile Özel Halise Elmalı Anaokulu yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım rahattır.Kullanım Konforu ve Fonksiyonellik Sunan DetaylarBatı-güney cepheli daire ısı ve ses yalıtımlıdır. Alaturka/alafranga WC, duşakabin, vestiyer ve ankastre mutfak bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19723098