
Yakınca Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya
Oda
3+1
m²
180
Kat
4
TL/m²
21.806
Konut Tipi
Daire
Net m²
160 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
111.700 TL
Peşinat tahmini
785.000 TL
Tapu harcı tahmini
157.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.925.000 TL
Peşinat
%20 · 785.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
101.590 TL
Peşinat
785.000 TL
Toplam Ödeme
6.880.380 TL
Toplam Faiz
2.955.380 TL
Bölgedeki güvenilir hizmet anlayışı ve tecrübesiyle öne çıkan Özgür Gayrimenkul’den prestijli bir yaşam fırsatı! Yakınca Yeşilyurt Ana Yolu üzerinde bulunan Giyap Sitesi’nde yer alan 3+1 dairemiz satıştadır. 180 m² brüt, 160 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş yaşam alanları, modern tasarımı ve kaliteli donanımlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. 2020 yılında inşa edilen, baştan itibaren az h*s*rlı binamız iki bloktan oluşmakta olup her katta yalnızca 2 daire bulunmaktadır. Dairemiz 12 katlı binanın 4. ara katında yer almakta olup doğu, batı ve güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Dairede iki adet cam balkon, ebeveyn banyosu ve giyinme kabini bulunmaktadır. Antre ve yatak odasında yüklük ve dolaplar yer almakta olup depolama alanı açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Ayrıca ankastre mutfak seti daireyle birlikte teslim edilecektir. Isınma merkezi sistem (pay ölçerli) ile sağlanmakta olup hem konforlu hem de ekonomik bir kullanım sunmaktadır. Yeşilyurt Ana Yolu üzerindeki merkezi konumu sayesinde toplu ulaşım, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim imkânı sunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek seçkin bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin. Özgür Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241 Yeşilyurt satılık daire arayanlara konforlu 3+1 fırsatı! Malatya Yeşilyurt’ta merkezi konumdaki bu daire, 160 m² net alanı, geniş odaları ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Doğu-batı-güney cepheleri gün boyu doğal ışık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m²Isıtma: Merkezi (pay ölçer)Durum: Kat mülkiyetli, krediye uygunKonum: Cadde/ana yola yakın, okul ve hastanelere kolay erişimEk: Ebeveyn banyosu, giyinme odası, duşakabin, çelik kapıToplu taşımaya yürüme mesafesinde; Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi, Malatya Makro AVM ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla pratik bir yaşam sunar. Detay ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin