evimibulYapay zeka analizi
Özgür'den Tecde 'de Satılık 3+1 Ferah Daire
Satılık
1/27

Özgür'den Tecde 'de Satılık 3+1 Ferah Daire

Tecde Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

4.5M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

3

TL/m²

23.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkapicimantolamamerkezi-isitmaotopark

Açıklama

Güvenilir hizmet anlayışıyla bölgenin önde gelen firmalarından Özgür Gayrimenkul, Tecde’nin en değerli bölgelerinden birinde konforlu bir yaşam fırsatı sunuyor.Tecde Ana Cadde’ye ve Yüzakı Kavşağı’na sadece 100 metre mesafede, tek bloktan oluşan modern binada yer alan dairemiz brüt 190 m², net 165 m² kullanım alanına sahip 3+1 yapıdadır.Kuzey ve batı cepheli olan dairemiz, ferah ve aydınlık yaşam alanlarıyla dikkat çeker. Geniş balkonlu yapısıyla ferah bir kullanım alanı sunmaktadır.Malatya’nın en sağlam bölgelerinden birinde bulunan dairemiz; Çilesiz Kapalı Semt Pazarı’na, özel eğitim kurumlarına, marketlere ve spor alanlarına yürüme mesafesindedir.Site içerisinde açık ve kapalı otopark, çocuk oyun alanı, kamelya ve çardaklar yer almaktadır.Baştan itibaren az h*s*rlıdır. Isınma merkezî sistemle sağlanmaktadır.Dairemizde mülk sahibi oturmakta olup satıldığı takdirde makul bir sürede daireyi boşaltacaktır.Konumu, mimarisi ve kullanım rahatlığıyla hem yaşam hem de yatırım açısından değerli bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.Özgür Gayrimenkul ve DanışmanlıkTicaret Bakanlığı Yetki Belge No: 4400241 Malatya Yeşilyurt’ta yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planıyla öne çıkar. Net 165 m² büyüklüğündeki daire krediye uygundur; merkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik ve konforlu kullanım sunar. Kat irtifaklı dairenin kuzey ve batı cepheleri ferah ve aydınlık bir iç mekân sağlar.Tecde Ana Caddeye Yakın, Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 165 m²Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)Krediye Uygunluk: Finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırGüvenlik: Kamera ve yangın merdiveniYeşilyurt’un Stratejik Konumu ve Ulaşım AvantajlarıDaire, Tecde Ana Cadde ve Yüzakı Kavşağı’na yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede okullar, özel eğitim kurumları, semt pazarı ve AVM’ler bulunur. Minibüs/dolmuş hatlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; Malatya İl Devlet Hastanesi ve özel hastanelere kısa sürede erişim sağlanır.Geniş Sosyal Olanaklar ve Konforlu Site YaşamıSitede çocuk parkı, görevli, jeneratör, ses ve ısı yalıtımı vardır. Açık/kapalı otopark, kamelya-çardak alanları ve ferah balkon yaşam konforunu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19723082