evimibulYapay zeka analizi
Özgürden Hasanbey De 3+1 Satılık Ara Kat Daire
Satılık
1/34

Özgürden Hasanbey De 3+1 Satılık Ara Kat Daire

Hacı Abdi Mahallesi, Battalgazi, Malatya

1.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

11.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

44.395 TL

Peşinat tahmini

312.000 TL

Tapu harcı tahmini

62.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

405.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.560.000 TL

Peşinat

%20 · 312.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

40.377 TL

Peşinat

312.000 TL

Toplam Ödeme

2.734.622 TL

Toplam Faiz

1.174.622 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksosyal-donatitakasli

Açıklama

ÖZGÜR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE;DAİREMİZ HASANBEY CADDESİNİN ÜST TARAFINDA SİTE İÇERİSİNDE ZEMİN + 4 KATLI BİNANIN 3. ARA KATINDA BULUNMAKTADIRBAŞTAN BERİ AZ H*A*S*R*L*I*D*I*R3+1 DAİREMİZİN OTURMA ODASI İLE SALONU CAMEKAN BÖLME İLE AYRILMIŞ SONRADAN CAMEKAN BÖLME KALDIRILMIŞ OTURMA ODASI İLE SALON BİRLEŞEREK(BÜYÜK L SALON) HALİNİ ALMIŞTIR, SATIN ALAN İSTERSE CAMEKAN YADA DUVAR İLE SALONU AYIRABİLİR YAŞI GEREĞİ BİNADA ASANSÖR YOKTUR BİREYSEL KOMBİLİ KOMBİSİ TAKILI BİNANIN TAMAMINDA OTURUM MEVCUTTUR SIFIR 2+1 DAİRE İLE TAKAS OLUR DETAYLAR VE GÖSTERİM İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.ÖZGÜR GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞITAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO:4400241 Malatya Battalgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Battalgazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, hisseli tapusu sayesinde alım-satım ve yatırımda esneklik sunar. Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma veya ihtiyaca göre düzenleme imkânı verir.Merkezi Konumda Hisseli Tapulu Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen teslim ve taşınmaya hazırTapu Durumu: Hisseli tapu ile esnek yatırım seçeneğiOda Sayısı: 3+1, ferah ve kullanışlı planBulunduğu Kat: Ara kat, kolay erişim ve güvenli kullanımBattalgazi’de Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıDaire; Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi ve Müjde Hastanesi gibi sağlık noktalarına yakın konumdadır. Doğa Cadde AVM, Peynirciler ve Kuyumcular Çarşısı gibi alışveriş alanlarına; Kemal Özalper Ortaokulu ve Özel Malatya Elit Fen Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına erişim rahattır. Otobüs ve taksi durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve konforludur.Ekonomik ve Fonksiyonel Yaşam AlanıKombi doğalgaz sistemi düşük enerji gideriyle konforlu ısınma sağlar. Ara katta yer alması bina giriş-çıkışını kolaylaştırır. Binada asansör olmaması, daha aktif bir yaşam düzenini destekler. Boş olması, alıcıya hızlı kullanım ve yerleşim avantajı sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÖZGÜR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İhtiyacınıza uygun satılık daire seçenekleri için yanınızdayız. Malatya Battalgazi bölgesindeki 3+1 satılık dairemiz, site içerisinde zemin + 4 katlı binanın 3. ara katında yer almaktadır. Malatya Battalgazi satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerdendir. Oturma odası ile salon arasındaki camekan kaldırılarak geniş bir L salon oluşturulmuştur; istenirse camekan ya da duvar ile yeniden ayrılabilir. Binada asansör bulunmamaktadır. Kombi doğalgazlı bireysel ısıtma sistemi mevcuttur.Merkezi Lokasyonda Geniş ve Fonksiyonel Aile DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve teslimKombili doğalgaz ısıtmaHisseli tapu3. kat (ara kat)Bina asansörsüzBattalgazi’nin Sosyal ve Eğitim Olanaklarına Yakınlık AyrıcalığıMalatya Battalgazi satılık daire; Battalgazi Devlet Hastanesi, Müjde Hastanesi ve Park Hospital’a kısa yürüyüş mesafesindedir. Kemal Özalper Ortaokulu, Kemal Özalper İlkokulu ve Özel Malatya Elit Fen Anadolu Lisesi gibi okullara kolay erişim sunarak aile yaşamını destekler. Doğa Cadde AVM ile Peynirciler ve Kuyumcular Çarşısı gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sağlar.Fonksiyonel Yerleşim ve Huzurlu Yaşam İçin Uygun SeçenekSite içindeki daire, geniş L salonu ile ferah sosyal alan isteyen ailelere uygundur. Dairenin hisseli tapusu bulunmaktadır. Krediye uygunluk bilgisi yer almadığından, satın alım öncesi detayların ayrıca teyit edilmesi önerilir. 1.560.000 TL fiyatı ile piyasada dikkat çeken bir alternatiftir.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için ÖZGÜR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19723052