evimibulYapay zeka analizi
Segup'tan Aydınlık Cadde'sine Cephe Ayrı Mutfak Satılık 2+1 (3)
Satılık
1/35

Segup'tan Aydınlık Cadde'sine Cephe Ayrı Mutfak Satılık 2+1 (3)

Balaç Mahallesi, Atakum, Samsun

4.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

6

TL/m²

41.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasiebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmanzaraliotopark

Açıklama

 YENİ ATAKUM'UN YÜKSELEN BÖLGESİNDE FULL DENİZ MANZARALI YATIRIM FIRSATI! Yeni yapılan Atakum Devlet Hastanesi ve Bölge İdare Mahkemesi inşaatlarına yakın konumda, bölgenin gelecekteki değer artış potansiyeli yüksek lokasyonunda yer alan bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte.✨ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:  Full ve kesintisiz deniz manzarası  Yerden ısıtma sistemi  Ayrı mutfak  Ebeveyn banyosu ️ Ferah ve kullanışlı 2+1 daire planı ️ Yeni gelişen ve değer kazanan bölgede konum  Yeni Atakum Devlet Hastanesi'ne yakın ⚖️ Bölge İdare Mahkemesi'ne yakın  Yeni kamu yatırımları ve gelişen çevresi sayesinde yüksek yatırım potansiyeli YATIRIMCISINA KAZANDIRACAK LOKASYONÇevresinde devam eden hastane, adliye ve kamu yatırımları, bölgenin sosyal ve ticari hareketliliğinin artmasına katkı sağlayacak önemli gelişmeler arasında. Bu nedenle daire, yalnızca bugünün değil, bölgenin gelecekteki değerlenmesinin de yatırımını yapmak isteyenler için dikkat çekici bir seçenek.Full deniz manzarası + yerden ısıtma + ayrı mutfak + ebeveyn banyosu + gelişen lokasyon özelliklerini aynı dairede bulmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Konum Doğru Olarak İşaretlenmiştir.İşyerimiz Ticaret Bakanlığı Tarafından Şart Koşulan Tüm Yasal Zorunlukları Yerine Getirmiş Olup 5500847 Nolu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ’ne Sahiptir.Kurulduğu Günden itibaren Sektörden Beklenen Güven Unsurunu Kendisine Misyon Edinen İşletmemizde Yapılan Tüm Aracılık Hizmetleri Yasal Sözleşmeler İle Güvence Altındadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19723034