evimibulYapay zeka analizi
Zeytinburnu Sümer Mahallesi 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/24

Zeytinburnu Sümer Mahallesi 2+1 Satılık Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

66.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkondusakabinesyalikapali-mutfaklaminat-parkesosyal-donati

Açıklama

Zeytinburnu Sümer'de Yatırıma Uygun Eşyalı Satılık Daireİstanbul'un köklü yerleşim merkezlerinden biri olan Sümer Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, hem oturum hem de yatırım için sunduğu avantajlarla sizi karşılıyor. Toplam 80 m² brüt alana sahip olan daire, eşyalı teslim edilecek olması sayesinde taşınma sürecinizi oldukça kolaylaştırıyor. Günlük yaşamın tüm dinamiklerine hakim bir konumda bulunan bu evde, ihtiyacınız olan her şeye birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanın konforunu yaşayacaksınız.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı YerleşimDairenin 2+1 planındaki odaları, ferah bir kullanım alanı sunmak üzere düzenlenmiştir. Salon ve odalarda yer alan parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulaması hijyen ve dayanıklılığı bir araya getiriyor. Kapalı mutfak planı sayesinde yemek kokularının yaşam alanlarına karışması engellenmiş, dolaplı mutfak ve hazır mutfak tezgahı ile fonksiyonel bir çalışma alanı oluşturulmuştur. Banyo bölümünde ise modern bir duşakabinli alan ve kullanışlı bir banyo dolabı takımı hazır durumdadır.Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri5 katlı binanın 1. katında yer alan daire, krediye uygun statüsüyle finansal kolaylık sağlamaktadır. Binanın bakımlı yapısı ve dairenin iç kondisyonu, hemen yerleşmeye veya mevcut kiracı ile devam etmeye olanak tanır. Ayrıca dairenin sahip olduğu cam balkon sistemi, her mevsim keyifle kullanabileceğiniz ek bir hobi alanı yaratmaktadır.Net Alan: 70 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 26-30Mutfak Tipi: Kapalı MutfakEşya Durumu: kiracılıMerkezi Konum ve Çevre AvantajlarıZeytinburnu'nun kalbinde yer alan mülkünüzden dışarı adım attığınızda, semtin zengin sosyal imkanları sizi sarmalar. Yakın çevrede bulunan marketler ve alışveriş noktaları sayesinde mutfak alışverişinizi zahmetsizce yapabilir, yürüme mesafesindeki eğitim ve sağlık kurumları ile tüm ihtiyaçlarınızı mahallenizden ayrılmadan karşılayabilirsiniz. Bölgedeki toplu taşıma duraklarına olan yakınlık ise İstanbul'un diğer merkezi noktalarına ulaşımınızı oldukça hızlandırmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19722786