evimibulYapay zeka analizi
Bk Gayrimenkulden Pınarbaşı Mah. Bağımsız Satılık Daire
Satılık
1/35

Bk Gayrimenkulden Pınarbaşı Mah. Bağımsız Satılık Daire

Pınarbaşı Mahallesi, Sincan, Ankara

2.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

23.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.115 TL

Peşinat tahmini

556.000 TL

Tapu harcı tahmini

111.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

722.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.780.000 TL

Peşinat

%20 · 556.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.954 TL

Peşinat

556.000 TL

Toplam Ödeme

4.873.237 TL

Toplam Faiz

2.093.237 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katguney-cephekapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Pınarbaşı Mahallesi'nde, Düz girişte yer alan, masrafsız ve kullanışlı 3+1 daire BE-KA Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.Dairemiz, 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Salonu, bir odasıyla birleşik olup geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. İçerisinde herhangi bir masraf gerektirmeyen dairemiz, hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, 1 banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Dairenin net 110m²'lik yaşam alanını daha da ferahlatmaktadır.Dairemiz, 3 katlı binanın düz girişinde yer almakta olup, asansör bulunmamaktadır. Ancak, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla ulaşımını sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Bina yaşı 11-15 arasıdır ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Açık otopark imkanı da sunulmaktadır.Daire Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 (Salon Bağımsız) Net Kullanım Alanı: 90 m² Brüt Kullanım Alanı: 100 m² Bulunduğu Kat: Düz Giriş Balkon: yok Banyo Sayısı: 1 Mutfak: Kapalı Isıtma: Kombi (Doğalgaz) İç Özellikler: Tamamen yapılı, masrafsız Kullanım Durumu: Kiracılı Engelliye ve Yaşlıya UygunKonum ve Çevre BilgileriPınarbaşı Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Otobüs ve dolmuş güzergahları, okullar, marketler, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Çarşı ve pazar alanlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Mahalle: Pınarbaşı Mahallesi Merkezi Konum Ulaşım Kolaylığı (Otobüs, Dolmuş) Okul, Market, Sağlık Ocağı, Eczane Yakınlığı Çarşı ve Pazar Yürüme Mesafesinde Manzara: Var Cephe: AçıkYatırım ve Finansal AvantajlarDairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Boş olması ve masrafsız durumu sayesinde hemen kiraya verilerek düzenli gelir elde edilebilir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal işlemleri kolaylaştırmaktadır. BE-KA Gayrimenkul olarak, anlaşmalı bankalarımızla en uygun kredi faiz oranları ve esnek ödeme seçenekleri ile sizlere destek olmaktayız. Kredi ve tapu işlemleriniz tarafımızca takip edilerek sonuçlandırılmaktadır. Yatırım Fırsatı: Yüksek kira potansiyeli Krediye Uygun Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Pazarlık Payı Mevcut Esnek Ödeme Seçenekleri Anlaşmalı Bankalarla Düşük Faizli Kredi İmkanı Profesyonel Kredi ve Tapu TakibiBE-KA Gayrimenkul olarak, profesyonel kadromuz, tecrübemiz ve kurumsal yaklaşımımızla siz değerli müşterilerimize hizmet vermekten mutluluk duyarız. İstenildiği zaman daireyi görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Henüz yayınlanmayan portföyümüzdeki diğer seçenekler için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Gayrimenkulleriniz en kısa sürede nakite çevrilir.İletişim: BE-KA Emlak Gayrimenkul - Malazgirt Mahallesi Karayolu Cad. 8/A Sincan / AnkaraWhatsApp Hattı: Ankara Sincan’da yer alan bu 3+1 satılık daire, erişilebilir düz giriş yapısıyla kolay kullanım sunar. Sincan satılık daire arayanlar için pratik bir yaşam alanıdır. Kat mülkiyetli tapusu ile hukuki güvence sağlar.Kolay Ulaşım ve Fonksiyonel Daire TasarımıDoğu-güney cepheli daire, net 110 m² ferah alan sunar. Kiracılı olması, yatırımcıya anında nakit akışı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazAlan: Net 110 m²Kat: Düz giriş, asansör yokTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: KiracılıSincan’ın Merkezi Lokasyon AvantajıMilat AVM ve Evliya Çelebi İlçe Halk Kütüphanesi yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarıyla ulaşım rahattır. Doktor Nafiz Körez Sincan Devlet Hastanesi ve Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakındadır.Profesyonel Görüntüleme ve Destek İmkanıBK GAYRİMENKUL ile daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi ve avantajlı ödeme seçenekleri için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19722749