
Demirsubaşı Mahallesi, Gemlik, Bursa
Oda
2+1
m²
100
Kat
0
TL/m²
13.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
38.419 TL
Peşinat tahmini
270.000 TL
Tapu harcı tahmini
54.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
351.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.350.000 TL
Peşinat
%20 · 270.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
34.942 TL
Peşinat
270.000 TL
Toplam Ödeme
2.366.500 TL
Toplam Faiz
1.016.500 TL
Gemlik merkezde müstakil hissi veren bahçeli 2+1 daireGemlik'in merkezi bir noktasında yer alan bu 2+1 daire, düz girişli yapısı ve kendine ait bahçe kullanım alanı ile müstakil bir yaşam konforu sunmaktadır. Günlük hayatın içinde, her yere yürüme mesafesinde olmanın avantajını yaşarken, evinizin bahçesinde toprakla vakit geçirebilirsiniz.İç mekan özellikleri ve yerleşim planıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan açık mutfak düzeni, yaşam alanını daha sosyal ve kullanışlı bir hale getirmektedir. Mutfak bölümünde yer alan dolaplar ve ankastre alanları günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak kapasitededir. Odaların zeminlerinde tercih edilen parke kaplamalar eve sıcak bir hava katarken, ıslak hacimlerdeki seramik uygulamaları bakımı kolaylaştırmaktadır. Banyoda yer alan duşakabin ve modern banyo dolabı, kullanım konforunu artırmaktadır.Konum ve çevre avantajlarıMülk, lokasyon olarak Gemlik'in en hareketli noktalarına komşu durumdadır. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşu bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı sayesinde aileler için pratik bir yaşam sunan daire, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere de oldukça kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Sosyal imkanlar açısından zengin olan bölgede spor salonları ve alışveriş merkezleri kolayca ulaşılabilir konumdadır.Teknik detaylar ve bina bilgileriBrüt alan: 100 m²Net alan: 90 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Düz giriş (zemin)Bina yaşı: 21-25Mutfak tipi: Açık (Amerikan)Otopark: Açık otoparkKullanım durumu: Mülk sahibi oturuyorGiriş kat avantajıyla merdiven kullanımına ihtiyaç duymayan bu konut, hem yaşlılar hem de çocuklu aileler için ideal bir yapıdadır. Açık otopark imkanı ile park sorunu yaşamadan aracınızı güvenle bırakabilirsiniz. Bursa’nın merkezi ilçesi Gemlik’te yer alan bu 2+1 satılık daire, konumu ve fonksiyonel planıyla yaşamı kolaylaştırır. Gemlik satılık daire arayanlara şehir merkezine yakın, aynı zamanda bahçesiyle ferah bir alan sunar.Bahçeli, Düz Giriş Konforunu Yaşatan 2+1 Daire90 m² net kullanım alanına sahip daire, bahçesiyle müstakil ev hissi verir. Düz giriş sayesinde merdivensiz erişim; yaşlılar ve çocuklu aileler için avantajdır. Evde mal sahibi oturmakta olup ısınma kombi doğalgazla sağlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazKat: Düz giriş (zemin)Tapu: Kat irtifakıBahçe: Müstakil kullanımİç: Laminant parke, çelik kapı, hazır mutfak
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin