evimibulYapay zeka analizi
Sacır Mahallesi 2+1 Ultra Lüks Satılık Daire
Satılık
1/10

Sacır Mahallesi 2+1 Ultra Lüks Satılık Daire

Sacır Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

3.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

30.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondiafondogu-cephedusakabinguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakkapicilaminat-parkeluks-yapilimantolamaotoparkspot-isiktakaslivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Hayalinizdeki yaşam burada başlıyor!Siz de merkezi konumda, ulaşım kolaylığına sahip, yüksek kira getirisi potansiyeli sunan bir yatırım fırsatı mı arıyorsunuz? O halde bu 2+1, 100m² net kullanım alanına sahip, site içerisindeki modern daire tam size göre!Daire Özellikleri:Geniş Kullanım Alanı: 100 m² net, 110 m² brüt alana sahip, ferah ve kullanışlı 2+1 oda düzeni.Cephe ve Manzara: Güney ve Doğu cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı.Modern Tasarım: Kartonpiyer, spot aydınlatma, Amerikan kapı, boyalı duvarlar ve ahşap/laminat parke zeminler ile estetik bir görünüm.Konfor Donanımları: Hilton banyo, duşakabin, vestiyer, ankastre mutfak (set üstü ocak, fırın) ve ısıcamlı PVC doğramalar konforunuzu artırıyor.Isınma ve Altyapı: Kombi (Doğalgaz) ile ısınma, ADSL, Uydu ve Görüntülü diyafon sistemi mevcuttur.Kullanım Durumu: Daire şu anda mal sahibi oturuyor Konum ve Ulaşım:Stratejik Lokasyon: Ana cadde üzerinde Dolmuş ve otobüs güzergahlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı. Sosyal Donatılar: Site içerisinde yeşil alanÇevre İmkanları: Sağlık kuruluşları, ilkokul, ortaokul, lise, marketler, semt pazarıYatırım Fırsatı:Yüksek Kira Getirisi: Lokasyonu ve sunduğu imkanlar sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahipKrediye Uygunluk: Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun, yatırımınızı kolayca finanse edebilirsiniz.Değer Artış Potansiyeli: Ana cadde üzerinde gelişen bölge yapısı ile kısa sürede yüksek prim yapma olanağı sunmaktadır.️ Site ve Güvenlik:7/24 Güvenlik: Site içerisinde 7/24 güvenlik hizmeti ile aileniz için güvenli bir yaşam alanı.Site Özellikleri: Apartman görevlisi, hidrofor, yangın merdiveni, ısı ve ses yalıtımı, isı yalıtımı, ses yalıtımı gibi detaylar yaşam kalitenizi yükseltiyor.Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve yaşlıya uygun erişim kolaylıkları ile herkes için konforlu bir yaşam.Profesyonel Destek: Haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19722450