evimibulYapay zeka analizi
Kanunide Sıfır Daire Yüksek Giriş 2+1 Altı Daire Balkonlu
Satılık
1/10
Yeni İlan

Kanunide Sıfır Daire Yüksek Giriş 2+1 Altı Daire Balkonlu

Kanuni Mahallesi, Keçiören, Ankara

3.2M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

30.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

90.925 TL

Peşinat tahmini

639.000 TL

Tapu harcı tahmini

127.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

830.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.195.000 TL

Peşinat

%20 · 639.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.695 TL

Peşinat

639.000 TL

Toplam Ödeme

5.600.717 TL

Toplam Faiz

2.405.717 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibalkondogu-cepheengelli-mutfagiengelliye-uygungenis-ferahgiris-katguney-cephekapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparkpark-yakiniulasim-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

merkezi konumunda, hastanelere ve tüm sosyal olanaklara yakın, 2+1, masrafsız satılık daire."ARAMIZDAKİ YENİ BAĞ" sloganıyla, bölgenin en yetkili ve güvenilir emlak ofisi olarak sizlere hizmet vermekten mutluluk duyarız. Emlak sektöründeki tecrübemiz ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımımızla, hayalinizdeki yaşama kavuşmanız için buradayız. Bu özel daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor." KEÇİÖREN BÖLGESİNE HAKİM VE BÖLGEDE EN YETKİLİ EMLAK OFİSİ ''Daire Özellikleri Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Kullanım Durumu: dolu Oda Sayısı: 2+1 Ferah Kullanım Net Alan: 105 m² Brüt Alan: 115 m² Banyo Sayısı: 1 Mutfak: Kapalı ve kullanışlı Balkon: Mevcut Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Asansör: Var (Engelliye uygun) Otopark: Açık Otopark Vestiyer: Var Set Üstü Ocak: Var Engelliye Uygun Mutfak: Var Engelliye Uygun Banyo: VarKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, dairemiz merkezi noktalarından birinde yer almakta olup, hastanelere, eczanelere, semt pazarlarına ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir. Şehrin ana arterlerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Bölgedeki parklar ve yeşil alanlar, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz imkanlar sunar. Hastane Yakınlığı: Sağlık hizmetlerine kolay erişim Eczane: Yürüme mesafesinde Semt Pazarı: Taze ürünlere kolay ulaşım Alışveriş Merkezi: Yakın çevrede Anayol: Kolay ulaşım imkanı Toplu Taşıma: Yakın duraklar Park ve Yeşil Alanlar: Ailece vakit geçirmek için ideal Okul ve Eğitim Kurumları: Yakın çevredeYatırım ve Finansal FırsatlarBu daire, sadece konforlu bir yaşam alanı sunmakla kalmayıp, aynı zamanda yüksek bir yatırım potansiyeline de sahiptir. %60 prim garantisi ile 1 yıl içinde değer kazanması öngörülen bu gayrimenkul, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için akıllı bir tercihtir. Krediye uygun olması ve pazarlık payının bulunması, finansal esneklik sağlamaktadır. Aidatın sadece 200 TL olması da aylık giderlerinizi minimize etmektedir. Yatırım Potansiyeli: %60 Prim Garantisi (1 Yıl İçinde) Krediye Uygun: Evet Pazarlık: Pay Mevcut Aidat: 200 TL (Uygun maliyetli) Mülkiyet Tipi: Kat Mülkiyetli - Sorunsuz devir Gayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıDetaylı bilgi almak ve bu fırsat daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Satış ofisimize kahve içmeye davetlisiniz. Amacımız, güvenilir alış-veriş ile yeni dostluklar kazanmak.Adres: Osman Gazi Mahallesi, Bölük Caddesi No: 5/BTelefon: '' İSTER OTURMAK İÇİN, İSTER YATIRIM İÇİN EN UYGUN DAİRE '''' 1 YIL İÇERİSİNDE % 60 PRİM GARANTİSİ VEREN TEK FİRMAYIZ. '' Ankara Keçiören’de bulunan 2+1 satılık daire, yaşam kalitenizi artırmak için ideal bir seçenektir. Keçiören satılık daire arayanlar için uygun olan daire boş durumdadır, kombi doğalgaz ile ısınır. Kat mülkiyetli tapuya sahip olup kredi kullanımına uygundur. Doğu ve güney cepheleri sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlar.Merkezi Lokasyon ve Yüksek Erişilebilirlik AvantajıDaire; Ankara Atatürk Sanatoryum Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Lokman Hekim Etlik Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Parksite AVM’ye yakın konumu sayesinde alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Durum: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygun ve kat mülkiyetliCephe: Doğu-güney, aydınlıkYaşam Konforunu Artıran Çevresel DonanımlarOkul, eczane ve toplu taşıma duraklarına yakındır; Genç Osman Anadolu Lisesi ve Keçiören BİMTAL çevrededir. İnceleme ve detaylar için SENEM EMLAK İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-19721937