evimibulYapay zeka analizi
Alaaddin Okçu K İ R A L I Y O R Dalmen Ema 2+1 Amerikan Mutfak
Kiralık
1/31

Alaaddin Okçu K İ R A L I Y O R Dalmen Ema 2+1 Amerikan Mutfak

Gültepe Mahallesi, Merkez, Batman

23.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

70

Kat

3

TL/m²

329

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

24.840 TL

Depozito tahmini

23.000 TL

Komisyon tahmini

23.000 TL

İlk giriş nakdi

82.340 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikkapiciotoparkyesil-alan

Açıklama

Dairemiz konum itibarıyla adliyeye araştırma Hastanesi’ne bölge devlet Hastanesi’ne AVM’ye parklara marketlere lise ilkokul ortaokul ve diğer eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir dairemizin önünden şehiriçi minibüsleri belediye otobüsleri geçmektedir aynı zamanda minibüs ve otobüslerin son durağına yürüme mesafesindedir şartlarımız bir kira peşin bir kira depozito ve hizmet bedelidir Dairemizin ölçüleri şu şekilde Yatak odası 9 metre kare Çocuk odası 8 metre kare 24 metre kare Amerikan mutfak 6 metre kare banyo 4 metre kare balkon 65 Metre kare net 70 metre kare brütBatman’da son dönemin dikkat çeken nitelikli konut projelerinden biri olan Dalmen Ema sitesinde yer alan 2+1 Amerikan mutfak kiralık daire, modern yaşam standartları, mimari kalitesi ve pratik kullanımıyla öne çıkmaktadır.1. Proje ve Site Avantajları (Dalmen Ema) Güvenlik ve Konfor: 24 saat güvenlik/kamera altyapısı, şifreli bina girişleri, çift asansör ve bakımlı peyzaj alanları ile huzurlu ve emniyetli bir site yaşamı vaat eder. Otopark İmkânı: Bina bünyesindeki açık/kapalı otopark alanları sayesinde şehir içindeki araç park etme sorununu ortadan kaldırır.2. 2+1 Amerikan Mutfak Planının Faydaları Ferah ve Sosyal Yaşam Alanı: Açık mutfak tasarımı, salon ile mutfağı bütünleştirerek daha aydınlık, geniş ve kullanışlı bir oturma alanı sunar. Düşük İşletme Giderleri: 3+1 veya daha büyük dairelere kıyasla kış aylarında doğalgaz (ısıtma) faturası son derece makul seviyelerde kalır. Elektrik, aidat ve rutin temizlik masrafları da oldukça ekonomiktir. Pratik ve Kolay Bakım: Minimalist yaşamı sevenler veya yoğun çalışma temposuna sahip olanlar için evi çekip çevirmek ve düzeni korumak çok daha zahmetsizdir.3. Lokasyon ve Ulaşım Avantajları Kamu Kurumları ve Hastanelere Erişim: Batman’daki ana sağlık kompleksleri (Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi, özel hastaneler) ve kamu kurumlarına rahat ulaşım sağlayan bir güzergahtadır. Toplu Taşıma Kolaylığı: Ana cadde ve bulvar bağlantılarına yakınlığı sayesinde şehir içi minibüs ve otobüs hatlarına erişim oldukça pratiktir. Günlük İhtiyaç Alanları: Sitenin yakın çevresinde zincir marketler, fırınlar, eczaneler ve günlük alışveriş noktaları yer alır.Hangi Kullanıcı ve Memur Grubu İçin İdeal? Sağlık Çalışanları: Yoğun vardiya temposuna sahip doktor, hemşire ve sağlık teknikerleri için az bakım gerektiren pratik bir evdir. Bekar veya Yeni Evli Memurlar: Polis, öğretmen, adliye personeli veya bankacılar için hem bütçe dostu hem de nitelikli bir yaşam alanı sağlar. Kurumsal Şirket Çalışanları: Şehre dışarıdan görevli veya tayinle gelen vizyoner profesyoneller için modern konseptiyle ilk tercih edilecek niteliktedir. Belde BeldeDaha fazla bilgi için yan paneli tıklayarak açın Mahallesi 3205. SokakDaha fazla bilgi için yan paneli tıklayarak açın konumunda yer alan Dalmen Ema projesindeki daire, Batman’ın en değerli ve gelişmiş sağlık-sosyal aksının merkezindedir.1. Sağlık Kurumları Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi 3,0  Hastane Açık· Kapanış saati: 5:00 Batman Eğitim ve Araştırma HastanesiDaha fazla bilgi için yan paneli tıklayarak açın: Dairenin en büyük avantajlarından biridir. Hastane kompleksine yürüme veya 2-3 dakikalık araç mesafesindedir. Özel Dünya Hastanesi: TPAO Bulvarı bağlantısıyla çok kısa sürede ulaşılabilir konumdadır.2. Sosyal Yaşam ve Alışveriş Batman Petrol City AVM 4,2 ️ Alışveriş merkezi Açık· Kapanış saati: 10:00 Batman Petrol City AVMDaha fazla bilgi için yan paneli tıklayarak açın: Bölgenin en büyük alışveriş ve yaşam merkezi araçla yaklaşık 3-4 dakikalık mesafededir. Batman Park Avm 4,1 ️ Alışveriş merkezi Açık· Kapanış saati: 10:00 Batman Park AvmDaha fazla bilgi için yan paneli tıklayarak açın: Turgut Özal Bulvarı aksı üzerinden kolaylıkla ulaşılabilir. Yaşar Kemal Kent Ormanı: Yürüyüş, açık hava sporları ve dinlenme alanları için yakındaki en ferah sosyal mekandır.3. Ana Bulvarlar ve Ulaşım Aşık Veysel Bulvarı TPAO Bulvarı & Aşık Veysel BulvarıDaha fazla bilgi için yan paneli tıklayarak açın: Şehrin

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19721877