evimibulYapay zeka analizi
Yüksek Kredi İmkanı Düşük Fiyatlı Fırsat Dairesi
Satılık
1/9

Yüksek Kredi İmkanı Düşük Fiyatlı Fırsat Dairesi

Fevzi Çakmak Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

1.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

14.808

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.783 TL

Peşinat tahmini

385.000 TL

Tapu harcı tahmini

77.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

500.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.925.000 TL

Peşinat

%20 · 385.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.824 TL

Peşinat

385.000 TL

Toplam Ödeme

3.374.454 TL

Toplam Faiz

1.449.454 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephepvc-dograma

Açıklama

DAİREMİZ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİNDE3+1KOMBİLİ3 KATLININ 3. KATIYERLER PARKECAMLAR PWCYÜKSEK KREDİYE UYGUNCADDE CEPHELİ Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde bulunan bu Kocasinan satılık daire, 3+1 planlı, boş ve kombili olarak hemen kullanıma hazırdır. Kat irtifaklı tapu yapısı, yasal açıdan güvenli bir mülkiyet sunarken krediye uygun olması alım sürecinde önemli bir finansal avantaj sağlar. Aile yaşamına uygun bu konutta parke zemin ve PVC doğrama pencereler sayesinde konforlu bir iç ortam elde edilir.Cadde Cepheli 3. Kat Daire ile Şehir Yaşamının İçindeÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hızlı taşınma imkanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, esnek ödeme olanağıKat irtifaklı tapu ile güvenli sahiplikCadde cepheli konum; görünürlük ve hareketlilikKocasinan’ın Merkezi Lokasyonunda Rahat Ulaşım ve İmkanlarDaire, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir; çevresinde Lady Çarşı ve Kasseria AVM gibi alışveriş noktaları yer alır. Sami Yangın Anadolu Lisesi ile özel eğitim kurumlarına yakınlığı aileler için avantaj oluşturur. Elmas Cemal Hattat ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına erişim kolaydır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve rahattır.Yasal ve Finansal Avantajlar Sunan SatılabilirlikKat irtifakı tapusu, ileride kat mülkiyetine geçiş için sağlam bir zemin sağlar ve kredi onay sürecini destekler. Boş olması, yeni sahibine hemen oturma ya da kiraya vererek gelir elde etme esnekliği sunar. Kombili ısınma sistemi enerji verimliliğiyle giderlerin daha kontrollü olmasına katkı sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19721048