evimibulYapay zeka analizi
Mabel Den 15 Temmuz Meydanı Karşıs 2+1 Fiyatına 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/24

Mabel Den 15 Temmuz Meydanı Karşıs 2+1 Fiyatına 3+1 Fırsat Daire

Kaledere Mahallesi, Ünye, Ordu

2.4M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

19.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonmerkezi-konumokul-yakinipazar-yakinisahil-yakini

Açıklama

KALEDERE MAHALLESİKONUM BİLGİSİKALEDERE MAHALLESİYAKININDABULUNAN KURUMLARMEHMET AKİF ORTAOKULUKALEDERE İLKÖĞRETİM OKULU15 TEMMUZ AVMKURUMSAL MARKETLERKAPALI VE AÇIK STADYUMKAPALI PAZAR YERİ1 VE 2 NOLU DOLMUŞ HATTISAHİL VE DENİZE YÜRÜME MESAFESİGAYRİMENKUL BİLGİSİKALEDERE MAHALLESİNDE BULUNAN DAİREMİZ , 3+1 OLUP GENİŞ OTURUM ALANINA SAHİPTİR. DAİREMİZ LOKASYON OLARAK MERKEZİ BİR BÖLGEDE OLUP MEYDANA, SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.1. VE 2.HAT DOLMUŞ GÜZERGAHINDADIR.DAHA DETAYLI BİLGİ VE SEÇENEKLER İÇİN SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLERİZ...Adres: Kaledere Mahallesi Çınarlık Caddesi No:11 (Kaledere İlkokulu Karşısı) Ünye/OrduTel: Ordu Ünye’de Kaledere Mahallesi’nin merkezi noktasında yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ile ısınan daire, kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için düzenli kira geliri potansiyeli sunar.Ünye Kaledere Mahallesi’nde Merkezi Konumlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı: hemen gelir imkânıKat irtifakı tapuMerkez ve sahile yürüme mesafesi1 ve 2 numaralı dolmuş hatlarıŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Yaşam RahatlığıDaire; Ünye merkezine, sahile, Kaledere İlköğretim Okulu ve Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu’na yakındır. 15 Temmuz Şehitler Çarşısı, kapalı pazar gibi sosyal alanlara kısa sürede ulaşılır; dolmuş hatlarıyla toplu taşımaya erişim kolaydır.Yatırımcılar ve Aileler İçin Uygun Kullanım AvantajlarıKat irtifakıyla güvence sunan daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kiracılı yapı hemen kira geliri avantajı getirirken, gerektiğinde farklı kullanım planlarına uyum sağlayabilecek konumdadır. Geniş oda sayısı ve işlek çevresi, yaşamı kolaylaştırır ve mülkün değerini destekler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MABEL GAYRİMENKUL ÜNYE ofisini ziyaret edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19720856