evimibulYapay zeka analizi
Aşağıyahyalarda Yeni Daire 4+1 Birinci Kat
Aşağı Yahyalar Mahallesi, Yenimahalle, Ankara
Oda
4+1
m²
175
Kat
1
TL/m²
65.714
Konut Tipi
Daire
Net m²
150 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
16
Bina Yaşı
0
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
327.273 TL
Peşinat tahmini
2.3M TL
Tapu harcı tahmini
460.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
297.651 TL
Peşinat
2.300.000 TL
Toplam Ödeme
20.159.075 TL
Toplam Faiz
8.659.075 TL
Özellikler
Açıklama
AŞAĞIYAHYALARDA SIFIR DAİRE YENİ BİNADA GÜNEYDOĞU CEPHE MERKEZİ KONUMDA OKULUN KARŞISI İVEDİK CADDESİNE 50 METRE. Ankara’nın Yenimahalle bölgesinde bulunan 4+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun planı ve işlevsel kullanımıyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için merkeze yakın konumu sayesinde dikkat çeken bir alternatif sunar.Merkezi Konumda, Krediye Uygun Boş 4+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygun, finansman kolaylığı sağlarIsıtma Tipi: Merkezi ısıtma; pay ölçer ile kontrollü tüketimBinanın Yaşı: Kat irtifakı mevcut; yapı süreci kayıt altındadırGüvenlik: Çelik kapı ve yangın merdiveni ile güvenlik desteklenirOkul ve Ulaşım İmkanlarına Yakın, Günlük Hayatı Kolaylaştıran NoktalarDaire, Yahyalar Durali Bezci İlkokulu ve Ortaokulu’nun karşısında, İvedik Caddesi’ne yaklaşık 50 metre mesafede yer alır. Metro, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek kısa sürede ulaşılabildiği için şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Alışveriş merkezleri ile sağlık kuruluşlarına yakınlığı da günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamaya yardımcı olur.İç ve Dış Mekânda Fonksiyonel AyrıntılarSeramik zemin kaplama, Hilton banyo ve alaturka tuvalet gibi iç mekân ayrıntıları konforu artırır. PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam ise enerji verimliliğini destekleyerek ısı kaybını azaltmaya katkı sağlar. Jeneratör bulunması, olası kesintilerde enerji sürekliliği açısından avantaj sunar.Kat irtifakı ile hukuki güvence sağlayan bu daire; aile yaşamına uygun genişliği, şehirle bağlantısı ve kullanışlı özellikleriyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir. Profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin