evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Lokasyonda Uygun Satılık Daire
Satılık
1/35

Merkezi Lokasyonda Uygun Satılık Daire

Demetevler Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidepoguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Demetevler 5. caddede bulunan evimiz pazar yerine ilk ve orta okullara 2 dakika yürüme mesafesinde Demetevler ve Onkoloji metro istasyonlarına 5 dakika mesafede Onkoloji Hastanesine 7-8 dakika mesafededir. Muhit olarak sessiz sakin bir sokaktadır. Marketler, alışveriş merkezi, sosyal aktivite yerleri, parklar ve yeni açılacak olan adliyeye oldukça yakındır. Evimizin salonuna 2 oda açılmaktadır. Gün boyu güneş alan ferah bir dairedir. Banyosu tuvaleti geniştir. Oldukça kullanışlı büyük bir balkon hem salondan hem de oturma odasından evimizi daha da ferah ve kullanışlı bir hale getirmektedir. Ayrıca mutfakta da kiler gibi kullanacağımız bir balkonumuz bulunmaktadır. Ankara’nın yenilenen yüzü Yenimahalle’de yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamını kolaylaştıran özellikleriyle öne çıkar. Aile yaşamına uygun geniş planı, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konfor sağlarken kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde yeni sahipleri için hızlı taşınma ve sorunsuz satın alma imkânı verir; kent içinde pratiklik arayanlar için ideal bir seçenektir.Yenimahalle Anayolu Üzerinde Stratejik Konumda Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenceKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunGüvenlik: Çelik kapı ve ADSL bağlantısıSağlık ve Eğitim Merkezlerine Yakınlık Konforuİstanbul Caddesi anayoluna cepheli daire; Ankara Etlik Şehir Hastanesi ve çevredeki sağlık kuruluşlarına ulaşımı kolaylaştırır. Şehit Mehmet Çetin Ortaokulu ile Hatice Sağlamer Anaokulu gibi eğitim kurumlarına da dakikalar içinde erişim mümkündür. Bu yakınlık, günlük rutinde zaman kazandırır ve yaşam kalitesini yükseltir.Alışveriş ve Ulaşımda Pratik ÇözümlerErdem Pasajı, Kuyumcular Çarşısı ve Demet İş Merkezi gibi noktalara yakınlığı, daireyi hem oturum hem yatırım için cazip kılar. Metro, taksi durakları ve otobüs hatlarına yakın konumu şehir içi ulaşımı rahatlatır; işe ve sosyal yaşama hızlı erişim sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek Yenimahalle satılık daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19720648