evimibulYapay zeka analizi
Cebeci Mahallesi Satılık 2+1 Arakat
Satılık
1/11

Cebeci Mahallesi Satılık 2+1 Arakat

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

1

TL/m²

48.913

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

DAIREMIZ 2 + 1 80 METRE KULLANIM ALANINA SAHIPBANYO VE WC AYRIİSKANI MEVCUT KREDINE UYGUNEMINEVIM VE FUZULEVİM GIBI KATILIM EVLERI'NE UYGUNDURİÇERISINDE ŞU AN KIRACI VAR EVDEN ÇIKACAK DAIRE ARIYORALI CEVAT ÖZYURT ILK VE ORTAOKULLU’NA YÜRÜME MESAFESINDEGÜNLÜK IHTIYAÇLARINIZI KARŞILAYACAĞINIZ MARKET MANAV KASAP TERZI VE ZINCIR MARKETLERE YÜRÜME MESAFESINDE İstanbul Sultangazi’de bulunan bu Sultangazi satılık daire, 2+1 planıyla konforlu yaşam için uygundur. Net 80 m² kullanım alanına sahip daire, alanı verimli şekilde değerlendiren bir yerleşim sunar. Isınma kombi doğalgaz ile sağlanır. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, tam kat mülkiyeti sayesinde yasal açıdan güvenli bir tapu yapısı ile alıcılarını bekler.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Sultangazi’deÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın almaKat Mülkiyeti: Tam mülkiyet ve hukuki güvenceNet Alan: 80 m², yüksek kullanım verimliliğiIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine uygunSultangazi’nin Merkezi Konumunda Yüksek Yaşam KonforuDaire, Ali Cevat Özyurt İlk ve Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede market, manav, kasap, terzi ve zincir marketler bulunur; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar ve zamandan tasarruf ettirir. İETT Huzur Otobüs Durağı ile taksi durağına yakınlığı sayesinde ulaşım açısından da avantajlıdır.Hızlı Erişim ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkSultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çevrede birçok devlet hastanesi ve özel sağlık kuruluşu yer alır. Sağlık hizmetlerine kolay erişim, yaşamınızı daha güvende hissetmenize destek olur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için KARADAĞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size doğru yönlendirmeleri sunacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19720323