evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil+2 Ayrı Daire+75.000kiracı+6 Yıl Amort+eminev Uyg
Satılık
1/20

Çok Acil+2 Ayrı Daire+75.000kiracı+6 Yıl Amort+eminev Uyg

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

6.3M TL

Oda

4+2

m²

125

Kat

3

TL/m²

50.360

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.146 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

251.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.295.000 TL

Peşinat

%20 · 1.259.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

162.932 TL

Peşinat

1.259.000 TL

Toplam Ödeme

11.034.902 TL

Toplam Faiz

4.739.902 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinesyaliguvenliklaminat-parkepvc-dogramatakasli

Açıklama

GÜLTEPE GALATADERESİ CADDESİNE 100 METRE/1 DK YÜRÜME MESAFESİNDE(FİLİZ CAMİİNE ÇOK YAKINMECİDİYEKÖYŞEHİT ER CİHAN NAMLI CADDESİNE SINIR KONUMUNDA)MİNİBÜSE VE OTOBÜS DURAĞINA 1 DKMETRO VE METROBÜSE 16-17 DK YÜRÜME MESAFESİNDEHARİKA BİR KONUMA SAHİPFULL EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIKALT KAT 2+1 40.000 TL HAZIR KİRACILIÜST KAT 2+1 35.000 TL HAZIR KİRACILITOPLAMDA75.000 TL HAZIR KİRACILIKREDIYE UYGUN, İSKANLI YENI BINADAKENDİSİNİ 6 YILDA AMORTİ EDENKAT MÜLKİYET TAPULUBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurAyrıca tüm bankalardankadar konut kredisi kullanabilirsinizBu daire için araç takası yapılabilir(Çatı katın resimleri eklenecektir) İstanbul Kağıthane’de ayrıcalıklı konumda 4+2 satılık daire sizleri bekliyor. Modern ve fonksiyonel tasarıma sahip dairede kiracı oturmakta olup hemen gelir sağlayan hazır yatırım fırsatı sunar. Eşyalı ve krediye uygun olması erişilebilirliği artırır; kat mülkiyetli tapusu ise hukuki güvence sağlar.Kağıthane’de Yatırım Getirisi Sağlayan Hazır Kiracılı 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, esnek finansmanKat mülkiyetli tapu güvencesiKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaHazır kiracı ile kesintisiz gelirDoğu-batı cephe, ısı ve ses yalıtımıUlaşım ve Yaşam Kolaylığıyla Gültepe BölgesindeGültepe Galataderesi Caddesi’ne 100 m; minibüs/otobüs duraklarına 1 dk, metro ve metrobüse yaklaşık 16-17 dk yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede AVM’ler, semt pazarı, hastaneler ve eğitim kurumları bulunur.Konforlu Yaşam ve Tam Donanımlı İç MekanHilton banyo, duşakabin, çamaşır makinesi ve beyaz eşyalar; laminant zemin, mutfak, kartonpiyer tavan; çelik kapı ve PVC doğrama pencerelerle güvenlik ve konfor sunar.Paranın Merkezi Gayrimenkul güvencesiyle yerinde görmek ve profesyonel ziyaret için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19720222