evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle'de Geniş, Ferah, Kullanışlı 3+2 Dubleks Daire !!!!!!
Satılık
1/35

Yenimahalle'de Geniş, Ferah, Kullanışlı 3+2 Dubleks Daire !!!!!!

Yeni Mahalle Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

6.7M TL

Oda

3+2

m²

155

Kat

3

TL/m²

42.903

Konut Tipi

Daire

Net m²

133 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicok-cephedubleksgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ3+2 MASRAFSIZALT KAT 1+1ÜST KAT 2+1 AYRI KULLANIMA UYGUNASANSÖR MEVCUT2022 YAPIMBALKON MEVCUT ULAŞIM İMKANLARI GALERİ CADDESİ PARKI 390 MT 5 DK M7 YENİMAHALLE METRO İSTASYONU 920 MT 11 DKM7 KAZIM KARABEKİR METRO İSTASYONU 970 MT 12 DK T7 KAZIM TAŞKÖPRÜ TRAMVAY İSTASYONU 1.8 KM 17 DKYENİMAHALLE İLKOKULU 500 MT 5 DK EHLİBEYT CAMİ 430 MT 7 DK SAKARYA İLKOKULU 640 MT 8 DK ÖZEL BAŞARI HASTANESİ 610 MT 9 DK YENİ EVLER OTOBÜS DURAĞI 295 MT 4 DK ECZANE, MARKET, MAĞAZA VB. LOKASYONLAR 2 DK 200 MT MİMARİ DESTEKSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLKORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Gaziosmanpaşa’daki 3+2 satılık daire, merkezi konumu ve donanımıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ve ankastre mutfaklı, kat mülkiyetli, krediye uygun olup kiracılıdır. Dört cepheli planı sayesinde ferah ve aydınlıktır. ADSL ve fiber altyapısı bulunur; güvenlik için çelik kapı vardır.Boş Yaşam Alanına Sahip, Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığı.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence.Çelik Kapı: Ek koruma.ADSL & Fiber: Hızlı internet.Gaziosmanpaşa’nın Merkezi ve Ulaşımı Kolay NoktasındaMetro ve tramvaya yürüme mesafesindedir. Başak Pasajı, 2001 AVM ve Törün Center yakındır. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel hastanelere ulaşım kolaydır.Sizin İçin Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıDetay ve yerinde inceleme için ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman rehberlik alabilirsiniz; daire yerleşim ve yatırım için uygundur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19720140