evimibulYapay zeka analizi
Tramvaya Komşu 2+1 Ve 3+1 120m2 Ara Kat Sıfır Daireler
Satılık
1/35

Tramvaya Komşu 2+1 Ve 3+1 120m2 Ara Kat Sıfır Daireler

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

7.6M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

63.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

AYNI BİNADA 3+1 VE 2+1 DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR.ASANSÖRLÜ.BALKONLU.EBEVEYN BANYOLU.BANYO WC BİR.Aydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞINGÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİNHİZMETİNDEYİZDETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ.BAVER AYDIN:ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKULOfisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir.Yetki Belge No : 3409719 İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sultangazi’de bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah bir kullanım sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için krediye uygun olması, boş teslim edilmesi ve kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik/konforlu bir seçenek oluşturur. Kat irtifakı tapusu ile güven veren daire, fiyatıyla da öne çıkar.Aydın İnşaat Gayrimenkul’den Boş, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: MevcutTapu Durumu: Kat İrtifakıOda Sayısı: 2+1Sultangazi’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve Özel Gazi Hastanesi’ne yakın, yürüyüş mesafesinde konumdadır. T4 Cebeci Tramvay İstasyonu ve İETT İsmetpaşa Mahallesi Otobüs Durağı ile şehir içi ulaşım kolaylaşır, günlük yaşamda zaman kazandırır.Güvenli ve Hızlı Alım İmkanıyla Kayseri’de Yaşam KonforuKat irtifakı tapu güvenliği sağlarken krediye uygunluk finansal esneklik sunar. Boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme özgürlüğü sağlar. 7.600.000 TL fiyatıyla işlevsel ve stratejik bir yaşam alanı arayanlar için değerlendirilebilir. Aydın İnşaat Gayrimenkul, diğer portföyler ve yerinde inceleme için iletişim desteği sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19719802