evimibulYapay zeka analizi
Katip Çelebi Üniv. Karşısı Site İçinde Teraslı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/35

Katip Çelebi Üniv. Karşısı Site İçinde Teraslı Satılık 1+1 Daire

Balatçık Mahallesi, Çiğli, İzmir

5.2M TL

Oda

1+1

m²

100

Kat

7

TL/m²

52.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidusakabinhavuzotoparksite-iciterasuniversite-yakini

Açıklama

KATİP ÇELEBİ ÜNİVERSİTESİ KARŞISI SİTEDE DAİREYE ÖZEL 45 M2 TERASI MEVCUT SATILIK 1+1 İZMİR ÇİĞLİ BALATÇIK MAHALLESİNDE BÖLGENİN ÖNEMLİ PROJELERİNDEN LOKASYON İTİBARİYLE HEM İKAMETE UYGUN HEMDE YATIRIMLIK FIRSAT DAİREMİZ 100 M2 BRÜT OLUP, 45 M2 KENDİNE ÖZEL TERASLI 45 M2 NET DAİRE İÇİ KULLANIMI OLAN 3+1 BÜYÜKLÜĞÜNDE 10' AR KİŞİLİK ÇİFT ASANSÖRLÜ BİNAMIZ KATİP ÇELEBİ ÜNİVERSİTESİ İLE KARŞILIKLI BİR KONUMDA YER ALMAKTADIR BİNA ZEMİNİNDE RESTORAN VE CAFE İŞLETMELERİNE KİRAYA VERİLMEK ÜZERE İŞYERLERİ MEVCUTTUR KİRA GELİRİ ELDE ETMEK İSTEYEN ALICILARIMIZ AÇISINDAN ÜNİVERSİTE ÖGRENCİLERİNE, ASKERİ PERSONELE EŞYALI & EŞYASIZ KİRAYA VERİLEREK CİDDİ AKAR GELİR SAĞLANABİLİR BİR BÖLGEDE YER ALMAKTADIR ULAŞIM AÇISINDAN TRAMVAY, İZBAN VE TÜM TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI GÜZERGAHINA YAKIN YERDE BULUNMAKTADIR DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3503512 *TEK YETKİLİ SATIŞ VE PAZARLAMA KUZEY ARMADA GAYRİMENKUL VE EKSPERTİZ HİZMETLERİ LTD.ŞTİ. TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.* TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI ÇİĞDEM AĞAN - DİGER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ ÖNEMLİ NOT: Gayrimenkul Sunumlarımız “YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK” yapılmaktadır!.. İzmir Çiğli’de 1+1 satılık daire; merkezi konumu, krediye uygunluğu ve boş/taşınmaya hazır olmasıyla öne çıkar. Çiğli satılık daire arayanlar için ideal olan bu müstakil dairede ADSL-fiber altyapı, seramik zemin ve çelik kapı bulunur.Katip Çelebi Üniversitesi Yanında Gözde Yaşam AlanıSite içindeki daire 45 m² özel terasa sahiptir; açık havuz ve AVM’lere yakındır. Katip Çelebi Üniversitesi’ne karşı konumuyla tramvay, İZBAN ve toplu taşımaya kolay erişim sağlar.Öne Çıkan Özellikler100 m² brüt, 3+1 kullanım rahatlığıKrediye uygunBoş, hemen taşınılabilirHilton banyo, duşakabin, laminantIsı yalıtımı ve ısıcamİzmir Çiğli’de Ulaşım ve Sosyal Yaşamın KalbiAnayola yakın; dolmuş/minibüse yürüme mesafesinde. Acıbadem İzmir Kent ve Özel Ekol Hastanesi, Efesus Outlet AVM ve okullara yakındır. Armada Gayrimenkul Karşıyaka ile yerinde sunum yapılır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19719669