evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye,atakent'te,3+1,120m2,2 Balkonlu,2wc'li,asansörlü,otoparklı,satılık Daire..
Satılık
1/35

Ümraniye,atakent'te,3+1,120m2,2 Balkonlu,2wc'li,asansörlü,otoparklı,satılık Daire..

Atakent Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

79.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

**ÜMRANİYE,ATAKENT'TE, 3+1,120m2, 2 BALKONLU(BİRİ ACIK,BİRİ KAPALI), 2WC'Lİ, ASANSÖRLÜ , OTOPARKLI,**SELÇUK PAKER ANADOLU LİSESİNE(ATAKENT LİSESİ) , MEHMET AKİF ORTA OKULUNA, ŞEHİT LOKMAN OKTAR ORTA OKULUNA ,**ALIŞVERİŞ MEKANLARINA ,**TOPLU TAŞIMAYA ,YENİ AÇILACAK METRO İSTASYONUNA (GÖSTEPE ATAŞEHİR) ÇOK YAKIN , MEVCUT ÜSKÜDAR METROSUNA (7-8 DK ) YAKIN KONUMDA, SATILIK DAİRE.. İstanbul Ümraniye Atakent’te 3+1 planlı, toplam net 120 m² kullanım alanına sahip; 2 balkonlu (biri açık, biri kapalı), 2 tuvaletli, asansörlü ve otoparklı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Bu Ümraniye satılık daire, konforu ve işlevselliği bir arada sunar.Metro ve Okullara Yakın, Merkezi Yaşam AlanıAtakent’in merkezi noktasındaki daire; Selçuk Paker Anadolu Lisesi, Mehmet Akif Ortaokulu ve Şehit Lokman Oktar Orta Okulu’na yürüme mesafesindedir. Yakında açılması planlanan Göztepe–Ataşehir metro istasyonuna ve Üsküdar metrosuna 7-8 dakika uzaklıkta olması, ulaşımı kolaylaştırır. Alışveriş alanları ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı da günlük yaşamda önemli avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığı.Kat Mülkiyeti: Tam mülkiyet ve hukuki güvence.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Kiracı Durumu: Mevcut kiracı ile gelir imkânı.Seramik Zemin ve PVC Doğrama: Dayanıklı, bakımı kolay.Atakent’te Saatler Kazandıran Ulaşım KolaylığıAna yola yakın konumu trafikte zaman kaybını azaltır; duraklara yürüme mesafesinde olup Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim pratiktir. Canpark AVM ve Hanımeli Çarşısı gibi noktalara da kısa sürede ulaşılır.BAYINDIR EMLAK ile Profesyonel Yerinde İncelemeBu nitelikli Ümraniye satılık daire için BAYINDIR EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme yapabilir, uzman ekibimizden doğru bilgi ve destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19719290