evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Satılık Dubleks Ev
Satılık
1/15

Sahibinden Satılık Dubleks Ev

Güzeltepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

10.8M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

5

TL/m²

102.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

305.929 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

430.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

278.239 TL

Peşinat

2.150.000 TL

Toplam Ödeme

18.844.352 TL

Toplam Faiz

8.094.352 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakson-kat

Açıklama

Eyüpsultan Güzeltepe'de, şehir manzarasına sahip, satılık 3+2 dubleks daire 115m² net, 140m² brüt kullanım alanına sahip bu mülk, 5 katlı binanın en üst katında yer almaktadır.Mülkümüz 13 yaşındadırHer iki katta da mutfak bulunması, bu dubleks daireyi iki ayrı bağımsız yaşam alanına dönüştürme potansiyeli sunmaktadır.Bu özellik, geniş aileler için ideal olmasının yanı sıra, ayrı ayrı kiraya verilerek önemli bir ek gelir elde etme imkanı da sağlamaktadır. Toplamda 3+2 oda sayısı ile ferah bir yaşam alanı sunan dairede, 2 adet ortak banyo, kapalı mutfak bulunmaktadır.Dubleks Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+2 Net Kullanım Alanı: 115 m² Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Konum ve UlaşımEyüpsultan'ın semtlerinden Güzeltepe'de yer alan dairemiz, şehrin manzarasını ayaklarınıza seriyor. Anayola yakınlığı, toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Otobüs durağı, minibüs ve dolmuş hatları yürüme mesafesinde bulunurken, tramvay ve metro gibi ulaşım ağlarına da yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatça ulaşım sağlayabilirsiniz. Sahil şeridine yakınlığı, hafta sonları keyifli vakit geçirmeniz için size fırsatlar sunar.Ulaşım Ağları: Anayol, Otobüs, Minibüs, Dolmuş, Tramvay, MetroYakınlık: Sahil, Şehir merkezine yakınManzara: Şehir Cephe: Açık ve aydınlık

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19719123