evimibulYapay zeka analizi
Seyrek'te Üniversiteye Yakın Geniş Teraslı Oturuma Hazır 1+1
Satılık
1/18

Seyrek'te Üniversiteye Yakın Geniş Teraslı Oturuma Hazır 1+1

Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir

3.0M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

53.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidogu-cephefiber-internetgenis-ferahisicamlaminat-parketerasuniversite-yakini

Açıklama

SEYREK GAZİ MUSTAFA KEMAL MAHALLESİ’NDE, KONUMU VE FERAH YAŞAM ALANIYLA ÖNE ÇIKAN 1+1 DAİREİzmir Menemen Seyrek Gazi Mustafa Kemal Mahallesi’nde, üniversiteye yakın konumda bulunan bu geniş 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir fırsat sunuyor.Dairenin en önemli avantajlarından biri olan geniş terası, şehir yaşamında açık hava keyfini doyasıya yaşamanıza olanak sağlıyor. Ferah iç kullanım alanı ve kullanışlı planıyla konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERGeniş ve kullanışlı 1+1 daireGeniş terasÜniversiteye yakın konumOturuma hazırFerah ve aydınlık yaşam alanıKullanışlı oda dağılımıGünlük ihtiyaç noktalarına ve sosyal alanlara yakınÖğrenci, genç profesyonel ve yatırımcılar için uygunYüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeli açısından değerlendirilebilirKONUM AVANTAJISeyrek’in gelişen bölgelerinden Gazi Mustafa Kemal Mahallesi’nde bulunan daire; üniversiteye yakınlığı sayesinde özellikle öğrenci ve akademik yaşam açısından avantajlı bir konumda.Bölgenin gelişim potansiyeli, ulaşım olanakları ve çevredeki sosyal yaşam alanları da daireyi hem oturum hem de yatırım açısından cazip hale getiriyor.YATIRIMCISINA DA AVANTAJ SAĞLIYORÜniversiteye yakın konumu sayesinde kiralama potansiyeli yüksek gayrimenkul arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenek.Geniş 1+1 planı + büyük teras + üniversiteye yakın konum + oturuma hazır olması, bu daireyi Seyrek’te öne çıkan alternatiflerden biri haline getiriyor.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.NEXUS WORLD GAYRİMENKUL İzmir Menemen’deki bu 1+1 satılık daire, şehir yaşamına uyumlu, fonksiyonel bir seçenek sunar. Menemen satılık daire arayanlar için konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar; boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur.Menemen’de Kusursuz Ulaşım ve Yaşam KonforuDoğu cepheli dairede ısıcam pencereler enerji tasarrufu sağlar. Kombi doğalgazlı ısıtma ekonomik ve etkili ısınma sunar. Laminant zemin, çelik kapı ve fiber internet altyapısı modern standartlara uygundur. Kat irtifakı tapusu yasal güvence ve ileride tam mülkiyete geçiş kolaylığı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgazKat irtifakı tapuluDoğu cephe, ısıcamFiber internetStratejik Konum AvantajlarıMenemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezleri, Seyrek Ortaokulu/İlkokulu, cami ve otobüs duraklarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Cadde ve anayola yakın konumu ulaşımı rahatlatır; şehir manzarasıyla da avantaj sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19718871